Wohnung zum Kauf provisionsfrei 422.929 € 2 Zimmer 59,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Klosterholz 18 Steudach Erlangen 91056

Monat
2Zimmer
59,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Brauhöfe Erlangen – Wohnungen & Apartments in Innenstadtlage auf dem ehemaligen Kitzmann-Areal

Neubauprojekt

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Viel Platz! Garten-Hobbyraumwohnung! Ca. 60m² Wfl.+ 23m² Hobbyraum. Attraktiv auch für Wertanleger!

7 Wohneinheiten
2 bis 3,5 Zimmern von etwa 50 bis 84 Quadratmetern
nach Süden ausgerichtete Balkone und (Dach-)Terrassen
abgeschlossene oder offene Küche? beides möglich!
KFZ-Stellplätzen
separaten Kellerabteilen, Aufzug und barrierefreie Zugängen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Juni 2025
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Klosterholz 18, Steudach, Erlangen (91056)

Neues Baugebiet Am Klosterholz West Stadtteil Steudach
umgeben von Feldern und Wiesen,
naturnahe Lage
gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt.
12 Minuten Autofahrt ins Erlanger Zentrum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

422929 €

7.092,55 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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7.184 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Information und Beratung Brigitte Wagner-Celikkaya

Tel: 0911 / 34 709 - 571
mobil: 0151/59165459
bwc@schultheiss-wohnbau.de

Ich freue mich auf Sie!
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHULTHEISS Wohnbau AGGewerblicher Anbieter

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Brigitte Wagner-CelikkayaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2tr57

Referenznummer: BWCWALDHUFE..01

Frau Brigitte Wagner-Celikkaya

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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