Mehrfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €2.176,21 €/m²

Finanzierung ab 1999 €/Monat

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10Zimmer

274,8 m²Wohnfläche

767 m²Grundstück

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Einhausen (64683)

Diese von vorne eher unscheinbar wirkende Immobilie überrascht positiv durch das außergewöhnliche Raumangebot und eine interessante Architektur auf der Rückseite des Gebäudes: Auf jeder der drei Ebenen ist ein über 30m² großer Wintergarten angebaut - im Keller hervorragend nutzbar als Hobbyraum. Ideal eignet sich das Haus daher für zwei Parteien einer Familie oder eine Großfamilie.
Die beiden Wohnungen sind identisch geschnitten mit jeweils einem großen Wohn-/Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer von über 20m² Größe und zwei weiteren kleinen Zimmer. Badezimmer und Küche sind selbstverständlich ebenso vorhanden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss ist neben den üblichen Technikräumen zusätzlich eine Küche eingerichtet und wohnlich gestaltet.

Einhausen ist eine eigenständige Gemeinde in der Nachbarschaft von Lorsch und Bensheim und mit knapp 7.000 Einwohnern eine sehr gut ausgebaute Gemeinde mit allem, was man erwarten darf: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule mit Schwimmbad, Ärzte, Veranstaltungen, Grünflächen und Sportmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben.
Die Anbindung an die A67 und an die A5 ist kurz. Mehrere Buslinien verbinden Einhausen mit den Nachbargemeinden.
Die Wohnlage der Immobilie ist ruhig und beschaulich. Ein- und Zweifamilienhäuser, außerdem kleine Mehrfamilieneinheiten säumen die Straße.

Sonstiges Eine in installierte und registrierte PV-Anlage erzielt durch die Stromeinspeisung Erlöse in Höhe von ca. € 1.500 netto p.a.; abzüglich des Eigenverbrauchs verbleiben gut ca. € 1.000 - 1.200 p.a.
Zur Vorgehensweise und Voraussetzungen der Übernahme beraten wir Sie gern.
Die Immobilie ist frei von Vermietung und daher kurzfristig verfügbar.
Einige der im Exposé veröffentlichen Bilder sind Einrichtungsbeispiele.
Aus privaten Gründen konnte noch nicht vollständig geräumt werden. Die tatsächlichen Gegebenheiten finden Sie in der 360°-Tour, die Sie erhalten, sobald Sie eine Anfrage gestellt und das vollständige Webexposé von uns erhalten haben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 334,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2009, nur Nichtraucher