Wohnung zum Kauf

484000 €484.000 €5.719 €/m²

Finanzierung ab 2025 €/Monat

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3Zimmer

84,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Friedrichshain, Berlin (10249)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer luxuriösen Erdgeschosswohnung, die vor ca. 8 Jahren umfassend kernsaniert wurde. Die moderne Ausstattung und offene Raumgestaltung dieser exklusiven Wohnung lassen keine Wünsche offen.

Ausstattung:

Bodenbeläge und Heizung: Hochwertige Fliesenböden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Wohnküche: Die großzügige, offene Wohnküche mit separatem Zugang durch eine Klöntür und verspiegelt verglaster Fensterfront bietet Privatsphäre.
Hochebene: Angrenzend an die Wohnküche befindet sich ein offenes Zimmer auf einer Hochebene, ideal als Arbeits- oder Lesezimmer.
Schlafzimmer und Masterbad: Das geräumige Schlafzimmer verfügt über maßangefertigte Betten und deckenhohe Einbauschränke. Eine Glas-Schiebetür trennt den Schlaf- vom Wohnbereich. Das Masterbad bietet eine begehbare Regendusche, LED-Beleuchtung, Bidet, WC und einen Doppelwaschtisch, mit vorinstallierten Anschlüssen für eine Badewanne.
Wohnungsflur: Der Flur mit maßgefertigter Wandgarderobe bietet einen zweiten Zugang zur Wohnung und eine praktische Waschmöglichkeit.
Gäste-WC: Das Gäste-WC ist mit einem Fenster ausgestattet und für eine Dusche vorbereitet.

Besonderheiten:

- Deckenhöhe: Imposante, altbautypische Deckenhöhe von nahezu 4 Metern.
- Zwei Wirtschaftseinheiten: Zwei getrennte Wirtschaftseinheiten ermöglichen eine Trennung und separaten Verkauf.
- Lichtdurchflutet: Alle Wohnräume und Bäder sind mit Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen.
- Moderne Ausstattung: Hochwertige und durchdachte Raumaufteilung für maximalen Komfort und Funktionalität.
- Zwei Wohnungseingänge: Zwei separate Wohnungseingänge bieten Flexibilität.

Erleben Sie exklusive Wohnqualität in einer stilvoll ausgestatteten Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Sehr geehrter Interessent,

wir übersenden Ihnen gerne ein Exposé mit vollständiger Anschrift und weiteren Fotos. Bitte stellen Sie dafür eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich die gewünschten Informationen.
Bitte prüfen Sie nach einer Kontaktanfrage auch Ihren Spam Ordner.
Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder schicken Sie uns eine E-Mail an office@berlinraum.de.

Der abgebildete Konzertflügel ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber optional dazu erworben werden.

Für ein umfangreiches Beratungsgespräch sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nehmen Sie zeitnah Kontakt mit uns auf.

Wie freuen uns auf Sie!

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Berlinraum ist Ihr Partner auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Wir sind spezialisiert auf die Wertermittlung, den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in und um Berlin.

- Wer sich auf dem Berliner Wohnungsmarkt bewegen möchte, braucht gute Orientierung. Kaum ein Immobilienmarkt verändert sich so rasant wie der in Berlin und den angrenzenden Gebieten, dem sog. Berliner Speckgürtel.
- Berlinraum bietet Kaufinteressierten und Immobilienbesitzern Orientierungshilfe und professionelle Beratung. Wir entwickeln für Sie individuelle Strategien zum An- oder Verkauf eines Objekts und begleiten Sie durch alle kritischen Phasen hindurch bis zur erfolgreichen Übergabe - diskret, zuverlässig und lösungsorientiert. So vermarkten wir erfolgreich Ihre Immobilie, finden Ihr Traumobjekt oder stellen Sie Ihren Wunschmietern vor. Von der Erstberatung bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Köpfchen zur Seite.

Sie wünschen sich eine erste unverbindliche Beratung? Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben! Wir freuen uns auf Sie und Ihr Projekt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Grundstücksfläche: 734,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 12 & 14, Distanz zum Flughafen: 26.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.92, Distanz zum Bus: 0.96