Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 93,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hartenstein Hartenstein 08118

Monat
2Zimmer
93,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Mario Bley

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Eigentumswohnungs-Paket am Hartensteiner "Stift"!

Zwei moderne Wohnungen in Hartenstein!
Sie haben die Vision eines investitionsstarken Anlagepakets für sich und Ihre Familie? Dann präsentieren wir Ihnen mit Begeisterung diese zwei nebeneinander befindlichen 1-Raum-Wohnungen, die sich im 1. Obergeschoss eines 1997 errichteten Wohngebäudes in einer gut angebundenen Lage von Hartenstein befinden.

Beide Wohnungen sind perfekt gestaltet: Jede Einheit umfasst ein einladendes Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit modernem WC und Dusche.

Da beide Wohneinheiten derzeit erfolgreich vermietet sind, zeigen wir lediglich Außenbilder des Gebäudes.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Waschraum
Kelleranteil
vermietet

Lage

Hartenstein, Hartenstein (08118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hartenstein ist eine Kleinstadt östlich von Zwickau, an der Zwickauer Mulde im Landkreis Zwickau gelegen. Hartenstein ist als eine Perle des Erzgebirges durch eine reizvolle, landschaftliche Lage und viele historische Sehenswürdigkeiten weithin bekannt. Ihren Namen erhielt die Stadt von der Burg- und Grafschaft Hartenstein.
Auszeichnend für die Wohnlage ist die sehr gute Verkehrsanbindung, auch an die Autobahn 72.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.015,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

558.82 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.057,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.057,08 EUR

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x-fache Miete

13,46

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.015,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

778 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.273 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen auch sehr gern bei der soliden Finanzierung dieser Immobilie zur Seite und bieten Ihnen unsere umfangreiche Erfahrung sowie kompetente Ansprechpartner, um die Finanzierung bestmöglich zu gestalten.
Die langfristige Wertentwicklung von Immobilien wird positiv eingeschätzt, was dieses Angebot noch attraktiver macht.
Für weitere Informationen und detaillierte Daten zum Objekt stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Sollte dieses Angebot nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie auf unserer Homepage www.wohnungsboerse-erzgebirge.de weitere interessante Immobilien.
Wir sind stets auf der Suche nach passenden Angeboten für Sie! Zögern Sie nicht, uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964 zu kontaktieren. Bei uns können Sie eine diskrete und kompetente Abwicklung erwarten.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Gesamtfläche: 93,59 m², vermietbare Fläche: 93,59 m², Grundstücksfläche: 1.744,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mario BleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbd65z

Referenznummer: 8333