Wohnung zum Kauf

795000 €795.000 €5.836 €/m²

Finanzierung ab 3053 €/Monat

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4Zimmer

136,2 m²Wohnfläche

01.04.2025Verfügbarkeit

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Feldwies, Übersee (83236)

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Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet auf 136 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse - ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Gelegen in der begehrten Region Übersee Feldwies, verbindet das Objekt modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachten Komfort.

Wohnfläche und Aufteilung:

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ob als 3 Schlafzimmer oder als 2 Schlafzimmer und 1 Büro - Sie haben die Wahl, Ihr neues Zuhause individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch lichtdurchflutete Räume und bietet direkten Zugang zum großen Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet.

Ausstattung und Highlights:

- Hochwertige Materialien: Edler Eiche-Rustikal-Parkett und moderne Fliesen verleihen der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre.
- Badezimmer: Zwei hochwertige Bäder, eines davon mit Dusche und Badewanne, das zweite als Gäste-Bad mit Dusche, bieten maximalen Komfort.
- Hochwertige Küche: Eine perfekt ausgestattete Küche macht Kochen zum Vergnügen.

Technologie und Nachhaltigkeit:

Smart Home: Mit dem Loxone-System steuern Sie Heizung, Licht, Rollos und den Zugang komfortabel - auch aus der Ferne. Zudem ist es erweiterbar.

Nachhaltige Energie: Die umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe sorgt für effiziente und kostensparende Fußbodenheizung.

Außenbereich und Parkmöglichkeiten:

Ein großer Garten mit 2 Südterrassen lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich gehören eine Garage und ein Stellplatz zum Objekt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Fazit:

Diese Erdgeschosswohnung verbindet stilvolle Eleganz mit modernster Technologie und nachhaltiger Bauweise - ein perfektes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Übersee Feldwies begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Die Küche ist nicht im Preis enthalten - Kosten der Küche: 16.000 € Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 49.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.14, Distanz zum Bus: 2.14