Reihenendhaus zum Kauf

409000 €409.000 €3.498 €/m²

Finanzierung ab 1702 €/Monat

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5Zimmer

116,9 m²Wohnfläche

163 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Hatzfeld, Wuppertal (42281)

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Kurzbeschreibung Viel Platz für die ganze Familie... Objekt Dieses im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus befindet sich im bei Familien gefragten Stadtteil Uellendahl.
Die Immobilie besticht durch eine moderne und familienfreundliche Raumaufteilung - verteilt auf eine Gesamtwohnfläche von ca.117 m² auf 5 Zimmer.
Dabei bietet die gute Raumaufteilung vielfältige Nutzungsoptionen - und eignet sich sowohl für eine Familie mit Kindern oder um Arbeiten und Wohnen zu verbinden.
Das Erdgeschoss verfügt im Entree über eine Garderobe, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Weiteren besticht der großzügige Wohn- /Essbereich, ausgestattet mit Kamin, einer großzügigen Fensterfront durch Helligkeit und einen schönen Blick in den eigenen Garten. Die offen angrenzende Küche punktet mit guten Stellmöglichkeiten und lädt zum ausgiebigen Kochen ein. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist die Einbauküche nebst Elektrogeräten.
Über eine geschwungene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit.
Ein weiteres Highlights des Hauses ist das helle und wohnlich ausgebaute Dachgeschoss.
Ob Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten möglich.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. Erleben Sie laue Sommerabende auf der Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Bis in die Abendstunden können Sie hier die Sonnenstrahlen im Garten genießen.
Beheizt wird das Haus mit einer Brennwert-Gaszentralheizung. Die 5 KW leistungsstarke Photovoltaik-Anlage nebst 10 KW Speicher ergänzen das Energiekonzept zukunftsweisend.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Hauseingang runden diese Immobilienangebot perfekt ab.
Überzeugen Sie sich von dem Charme und den vielen Details, die Ihr neues Zuhause zu einer Traumimmobilie machen...

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, nur Nichtraucher