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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Wohnung zur Miete
1227.57 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
87,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Christina Naujok
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Moderne Wohnung zwischen Innenstadt und Uni!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG einer hochwertigen Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem Balkon zum schön gestalteten Innenhof. Separate Wohnküche mit Einbauküche in Komplettausstattung, zwei gut belichtete Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie eine geräumige Diele mit Videogegensprechanlage vervollständigen den Grundriss. Der fest zugeordnete Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kostet EUR 90,00 im Monat und ist im Gesamtpreis bereits enthalten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich zu nutzende Fahrradabstellräume befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage
  • 1. Geschoss

Lage

Ratzeburger Allee 7a, Hüxter- / Mühlentor / Gärtnergasse, Lübeck-St. Jürgen (23564)
Wohnen nahe der Wakenitz im TOHUUS. Das steht für Lebensraum in einer stilvollen Neubauwohnung mit vielen Annehmlichkeiten an einem Ort, der Natur und urbane Angebote wunderbar vereint. Ihr neues Zuhause liegt auf dem ehemaligen Gelände der Lübecker Wasserkunst im eleganten Stadtteil St. Jürgen zwischen Innenstadt und Uni.
Markenzeichen des neu entstandenen Quartiers ist der historische Wasserturm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1675.47 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1227.57 €
14,01 €/m²
Nebenkosten
192.74 €
Heizkosten
165.16 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3.682,71
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

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Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gn5f5w
Referenznummer: 3011.34564.0037
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Christina Naujok
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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