Wohnung zur Miete nur mit Wohnberechtigungsschein 506 € 3 Zimmer 55,6 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Laupheimer Str. 7 Wangen Stuttgart 70327

Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
505.96 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
55,6 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Sibylle Münzmay

Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Erstbezug nach Modernisierung - nur mit Wohnberechtigungsschein anmietbar

In der Laupheimer Str. 1 - 7 entstehen attraktive 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind gefördert und wurden umfangreich modernisiert. Sie sind mit Vinylboden in den Wohn- und Küchenräumen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Spitzenlast-Brennwertkessel (Gas). Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und in jedem Untergeschoss befindet sich zudem eine Waschküche.

Die 4 Gebäude der Vatikansiedlung wurden ab 1919 errichtet und sind Kulturdenkmal entsprechend § 2 Denkmalschutzgesetz. Sie gruppieren sich um einen Hof zwischen der Ulmer Straße, der Laupheimer Straße und der Nähterstraße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Laupheimer Str. 7, Wangen, Stuttgart (70327)

Um den regelmäßigen Überschwemmungen durch den Neckar zu entgehen, ist der 1229 erstmals erwähnte Ort Wangen auf einer Anhöhe entstanden. Mit der Kanalisierung des Neckars in den 20er Jahren des vorigen Jahrhunderts kamen Industriebetriebe, die mittlerweile wiederum fast vollständig von Dienstleistungs- und Handelsunternehmen abgelöst worden sind. Der Neckarvorort im Osten mit rund 8.500 Einwohnern verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten und wird von zwei Stadtbahnlinien angefahren. Die Wangener Höhe und die Sportplätze auf der Waldebene Ost gehören zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stuttgarter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1919
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

725.96 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

505.96 €

9,10 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

120 €

Kaution

1517,88 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 505,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor.

Zur Anmietung ist ein aktuell gültiger Wohnberechtigungsschein des Landes Baden-Württemberg erforderlich. Stichworte modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Augsburger Str. 696, 70329 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle MünzmayDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2glpp5s

Referenznummer: 2000.4817.131