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1 Zimmer  •  47 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
466550 €9.927 €/m²
Finanzierung ab 1822 €/Monat
1Zimmer
47 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Attraktive Anlageimmobilie in Niederkassel/Oberkassel

GOLDECK NR. 1 - EINE GANZ BESONDERE ADRESSE IN OBERKASSEL
In klassisch eleganter Designsprache entstehen Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich unter anderem über Haus-in-Haus-Wohnungen mit separatem Zugang und eigenen Gärten, Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen sowie klassischen Geschosswohnungen mit Balkonen und Loggien.

Willkommen in ihrer 1-Raum-Wohnung mit Balkon. Das hier angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem einladenden Entree, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der flexibel nutzbare Wohn- und Schlafbereich eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ideal sowohl als Pendler- oder Businesswohnung, Wochenend-City-Apartment oder als Kapitalanlage.

Der offene Küchenbereich ist großzügig bemessen und bietet zum Beispiel die Möglichkeit, eine praktische Esstheke einzubauen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche.

Zeitgemäßes Wohnen ist eine Symbiose aus Effizienz und Komfort. Exklusive, moderne und hochwertige Ausstattungsmerkmale sorgen für ein Wohngefühl in Ihrer Immobilie.

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss sowie ein Anschluss für die Waschmaschine und Trockner im Waschkeller.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Hier können Sie unter verschiedenen Stellplatzangeboten auswählen, wie z.B.:

Doppelparker/Duplex = zzgl. à 45.000,-- €
Mehrfachparker mit Tor = zzgl. à 55.000,-- €
Einzelparker = zzgl. à 60.000,-- €

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
466550 €
9.926,60 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
45000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR<br/>

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.926,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.185 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Gesamtfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung OberkasselDein Kontakt
Online-ID: 2gkzv5l
Referenznummer: P44000_6.05
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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