Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rahlstedt Hamburg 22145

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Reschke Immobilien Vertriebs OHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3 Zi.- Wohnung in Meiendorf - ideal als Kapitalanlage

Die vermietete 3 Zi.- Eigentumswohnung befindet sich in Meiendorf.

Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1971 erbaut worden ist.

Zur Immobilie gehören neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein WC.

Ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz ist gegeben.

Weitere Einzelheiten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Ortsteil Meiendorf, der sich durch die naturverbundene Lage mit guter infrastruktureller Anbindung auszeichnet. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, verschiedene Schulen, Kindergärten, Sportvereine etc. sind in naher Umgebung vorhanden. Diverse Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich rund um den Berner Marktplatz, auf dem auch 2x wöchentlich frische Lebensmittel aus dem Umland eingekauft werden können. Der Berner Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Direkt am Berner Markt befinden sich auch die Haltestelle der U-Bahnlinie U1 mit der Sie innerhalb von ca. 20 Fahrminuten zum Hamburger Hauptbahnhof gelangen sowie zahlreiche Buslinien (275, 277, 168 und 368). In geringer Entfernung befinden sich Naherholungsgebiete, wie z.B. der Volksdorfer Wald oder das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal für Rad- oder Wanderausflüge in der Freizeit. Weitere Freizeit- oder Sportangebote sind durch Sportvereine wie den MSV (Meiendorfer Sportverein), TUS-Berne oder den Rahlstedter Sportclub gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.922,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

387 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.922,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reschke Immobilien Vertriebs OHGGewerblicher Anbieter

Wiesenhöfen 4, 22359 Hamburg

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7u75r

Referenznummer: 5654