Bürofläche zur Miete 21 € 307,6 m²<br/>Bürofläche Wien 1030

Bürofläche zur Miete
21 Euro pro Quadratmeter
/ m²
307,6 m²Bürofläche
Wien (1030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sebastian Matznetter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete

6.459,60 €

21 € / m²

Betriebskosten

1.845,60 €

Umsatzsteuer

1.661,04 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

9.966,24 €

Provision für Mieter

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Kaution:

3 - 6 BMM zzgl. USt

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 6.459,60 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
Personenaufzug
barrierefrei
5. Geschoss
voll klimatisiert

WIEN MITTE - moderne & bezugsfertige Büroflächen

Kurzbeschreibung WIEN MITTE - modernes & bezugsfertiges Büro - 1030 Wien zu mieten Objekt WIEN MITTE - modernes & bezugsfertiges Büro - 1030 Wien zu mieten
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen sind Teil des multifunktionalen Gebäudekomplexes über dem Shopping Center "Wien Mitte - The Mall", welcher 2013 vollständig in Betrieb genommene wurde. Das Projekt umfasst neben Büroflächen auch Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote innerhalb eines beeindruckenden Architekturkonzepts, bestehend aus einem U-förmigen Gebäude von ca. 35 m Höhe, einer Gruppe von Gebäuden im Kern des Projekts sowie einem Hochhaus mit ca. 70 m Höhe in der Marxergasse. "The Mall" bietet mit seinen 30.000 m² Verkaufsfläche eine exzellente Infrastruktur und Nahversorgung sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der Standort befindet sich direkt über dem Bahnhof Wien Mitte und besticht damit durch eine exzellente öffentliche Erreichbarkeit.
Verfügbare Flächen:
5.OG Top A3 ca. 954,74 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 24,50
5.OG Top S-05 ca. 307,60 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00
7.OG Top STL EO7 ca. 304,66 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 6,00 (inkl. Heizung und Kühlung)

Partnerservices

Lage

U-Bahn: U3, U4
Straßnbahn: 0
S-Bahn: diverse Linien Wien Mitte, CAT

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 1.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 16.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.14, Distanz zur Autobahn: 2.04, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.12, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 0.81, Distanz zur Hauptschule: 3.77