Einfamilienhaus zum Kauf 397.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 984 m²<br/>Grundstück 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Vogelsdorf Fredersdorf-Vogelsdorf 15370

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
984 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Arco Walter

DKB Grund GmbH Frankfurt/Oder

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes, kleines Einfamilienhaus in bester Lage

Kurzbeschreibung sehr gute Verkehrsanbindung
großes Grundstück
Tiefgarage Objekt Wenn Sie ein gemütliches Haus in ruhiger Lage suchen, ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Das vollunterkellerte Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 81 qm und wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet. Auf dem 954 qm großen Grundstück befindet sich im hinteren Teil noch ein Holzbungalow mit einer Nutzfläche von ca. 25 qm. Das sehr gepflegte Objekt wurde laufend instandgehalten, zuletzt wurde 2019 eine neue Gasheizung installiert.
Der überdachte Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Über die Eingangsdiele erreicht man alle drei Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad. Von der Diele führt eine Treppe in den Keller wo sich neben der Garage noch der Heizungsraum, zwei Abstellräume sowie ein Partyraum befinden.
Im großen Garten können Sie Ihrer gärtnerischen Kreativität freien Lauf lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der amtsfreien Gemeinde Fredersdorf - Vogelsdorf im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und ist ein beliebter Wohnstandort im Berliner Umland.
Der S-Bahnhof Fredersdorf der Linie S5 ist mit dem Pkw in ca. 5 min zu erreichen.
Die sehr attraktive Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B1, B5 und die Autobahn A10 (AS Hellersdorf) ermöglicht kurze Fahrzeiten ins Berliner Stadtzentrum .
Das ruhige Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilienhausbebauung geprägt. Das wald- und wasserreiche Umland bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Entspannung, Sport und Erholung in der Natur.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kita`s, ärztliche Versorgung und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Fredersdorf - Vogelsdorf ist so beliebt, weil es ruhiges und naturnahes Wohnen sowie die Nähe zur Hauptstadt Berlin verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

397000 €

4.901,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 81,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH Frankfurt/OderGewerblicher Anbieter

Große Scharrnstraße 62, 15230 Frankfurt

Partnerschaft

Herr Arco WalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlmx52

Referenznummer: 050/14910