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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
519000 €
13Zimmer
490 m²Fläche
300 m²Grundstück

Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Frau Susanne Brand
Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Das kleine Mehrfamilienhaus in Hafennähe

Das kleine Mehrfamilienhaus am Hafen!

Mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3 großzügigen, darüber liegenden und WG-geeigneten Wohnungen und einer gesamten vermietbaren Fläche von rund 490m² wird Ihnen hier eine attraktive Investition geboten.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Kurze Straße 4, Jürgensby - St.-Johannis, Flensburg (24937)
Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen.

Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig.

Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben, der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden.

Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert.

Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Sie werden diese gute Lage zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1895

Preise

Kaufpreis
519000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.480,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
15,50
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. Stichworte Gesamtfläche: 490,00 m², vermietbare Fläche: 490,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Densch & Schmidt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg
Frau Susanne BrandDein Kontakt
Online-ID: 2g2up5y
Referenznummer: 24409SB
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Frau Susanne Brand
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
  • Exposé