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Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Frau Susanne Brand

phone

046 ···

Nr. anzeigen

0461-3180449

0162-6725504

Das kleine Mehrfamilienhaus in Hafennähe

595.000 €

Kaufpreis

490 m²

Fläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Kurze Straße 4

24937 Flensburg

(Jürgensby)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

595.000 €

Provision für Käufer

5,95

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1895

Bezug

Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 10.06.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier eine interessante Immobilie in der Flensburger Innenstadtlage zum Erwerb an.

Mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3 großzügigen, darüber liegenden und WG-geeigneten Wohnungen und einer gesamten vermietbaren Fläche von rund 490m² wird Ihnen hier eine attraktive Investition...

Ausstattung

Diese interessante Immobilie in Sichtlage verfügt über:

.... 3 Wohnungen in den Obergeschossen mit zusammen 370m² Wohnfläche
... eine Nettokaltmiete per Anno (IST) von 33.480,00 Euro (ohne Gewerbe)

.... eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss mit rund 120m² Größe (zurzeit renovierungsbedürftig)
... eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit...