Einfamilienhaus zum Kauf

740000 €740.000 €4.901 €/m²

Finanzierung ab 3110 €/Monat

---

5Zimmer

151 m²Wohnfläche

682 m²Grundstück

---

Ludwigsfelde, Ludwigsfelde (14974)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Viebrockhaus vereint zeitgemäßes Design, erstklassige Bauqualität und eine idyllische Lage im begehrten Rousseau Park. Mit seiner eleganten Architektur, hochwertigen Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung. Das Viebrockhaus besticht durch sein modernes und zugleich zeitloses Design. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die klare Linienführung und die hochwertige Fassadengestaltung verleihen dem Haus eine ansprechende Ästhetik. Auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² bietet das Viebrockhaus ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein Gästezimmer im Erdgeschoss und drei komfortable Schlaf- sowie zwei stilvolle Badezimmer. Bei der Ausstattung wurde auf höchste Qualität und Komfort geachtet. Hochwertige Bodenbeläge, edle Sanitärausstattungen und eine moderne Einbauküche zeugen von erstklassiger Verarbeitung und anspruchsvollem Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung sorgt zudem für behagliche Wärme in allen Räumen. Das Viebrockhaus erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank moderner Wärmedämmung, energiesparender Heiztechnik und Solaranlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Wohnkonzept. Der großzügige Gartenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Eine sonnige Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Kreise von Familie und Freunden. Der liebevoll angelegte Gartenbereich bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2018