Loft zum Kauf

466000 €466.000 €5.120,88 €/m²

Finanzierung ab 1900 €/Monat

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1Zimmer

91 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Muggenhof, Nürnberg (90429)

Treten Sie ein ins Straßenbahnschloss, ein architektonisches Meisterwerk, das mehr als 100 Jahre Geschichte atmet. Wo einst die ersten Straßenbahnen Nürnbergs gewartet wurden, finden Sie heute eine einzigartige Wohnanlage im eindrucksvollen Jugendstil. Die markanten Gebäude, errichtet zwischen 1912 und 1914, verzaubern mit ihrer schlossähnlichen Fassade und erzählen Geschichten von der Elektrifizierung und dem Aufbruch ins moderne Zeitalter. Dieses Denkmal der frühen Industriearchitektur ist heute ein Zuhause für Menschen, die das Besondere und Historische schätzen. Hier treffen Geschichte und Gegenwart auf beeindruckende Weise zusammen.

Die unvergleichliche Loft Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit einer Deckenhöhe von bis zu 5 Metern eine beeindruckende Wohnatmosphäre. Lichtdurchflutet, offen und stilvoll - hier verbinden sich Geschichte und modernes Wohngefühl. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung, wie den eleganten Parkett- und Fliesenboden und die offene Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden einen lauen Sommerabend auf Ihrer privaten Terrasse genießen, das Glas Wein in der Hand, während der Blick über den Abendhimmel schweift. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und lädt zu gemütlichen Abenden ein, sei es in geselliger Runde oder in Zweisamkeit. Diese großzügige Loft-Maisonette Wohnung bietet nicht nur ein unvergleichliches Raumerlebnis, sondern auch Momente des puren Genusses. Die hohen Decken und das warme Licht schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre von Komfort und stilvoller Eleganz. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sie ist ein Statement - für all jene, die das Besondere suchen.
Genießen Sie hier das Leben! in vollen Zügen!

Sichern Sie sich dieses seltene Schmuckstück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einmaligen Kombination aus historischem Flair und moderner Wohnqualität verzaubern. Ein Stellplatz in der historischen Tram-Depothalle kann für nur €25.000 erworben werden. Werden Sie Teil der Geschichte!

Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, lade ich Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!

Lauri Trillitzsch, Immobilienexperte
ImmoNOW Schoenwälder

Die Tramlofts liegen in einem historisch und kulturell vielseitigen Stadtteil von Nürnberg, in direkter Nachbarschaft zum revitalisierten AEG-Gelände. Diese Umgebung bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben, Kunst und Kultur. Das ehemalige AEG-Areal, das einst ein Zentrum der industriellen Produktion war, ist heute ein lebendiges Quartier, das Platz für Kunst, Kultur, Gastronomie, Büros und Forschung bietet. Besondere Anziehungspunkte sind die Kulturwerkstatt Auf AEG und regelmäßige Kunstveranstaltungen, die die kreative Atmosphäre des Viertels prägen.

Neben kulturellen Angeboten gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Stadtleben beitragen. Zudem sind Sport- und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar, darunter Fitnessstudios, Grünanlagen und die Pegnitzauen, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Diese Umgebung vereint die Vorteile urbanen Lebens mit dem Flair industrieller Geschichte und kreativer Modernität - eine ideale Kulisse für anspruchsvolle Bewohner und Investoren.

Verkehrstechnisch ist die Immbilie hervorragend angebunden. Die Tramlofts sind nur wenige Gehminuten von der U-Bahn Station Muggenhof entfernt, mit direkter Verbindung in die Nürnberger Innenstadt und andere Stadtteile. Außerdem ist die Anbindung an das Autobahnnetz ausgezeichnet, sodass die Immobilie auch für Pendler die idealen Vorraussetzungen bietet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern