Bürofläche zur Miete 917 € 2 Zimmer 150 m²<br/>Bürofläche Frauenland Würzburg 97074

Bürofläche zur Miete
917 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
150 m²Bürofläche

Herr Johannes Heller

Immo Heller

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ihr Businessstandort in Würzburg-Frauenland

Willkommen im begehrten Stadtteil Frauenland in Würzburg! Hier erwartet Sie ein modernes und bestens ausgestattetes Büro in der Geneisenaustraße 10. Die großzügige Einheit im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses bietet auf 150 m² viel Raum für kreative Arbeitsprozesse und effizientes Arbeiten.

Das Büro setzt sich aus einem weitläufigen Großraumbüro sowie einem separaten, abschließbaren Büro zusammen, ideal für Teamarbeit und konzentriertes Arbeiten zugleich.

Eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank sorgt für Ihre kulinarischen Pausen. Zudem stehen Ihnen getrennte und modernisierte Sanitäranlagen für Damen und Herren zur Verfügung.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.375,- EUR (zzgl. MwSt.), was einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis von 9,17 EUR entspricht. Ergänzend können Sie zwei Parkplätze für jeweils 60 EUR (zzgl. MwSt.) netto pro Monat anmieten.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 350,00 € monatlich. Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf zwei Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Lage im Stadtteil Frauenland bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Arbeiten und hervorragender Anbindung. Ob für Kundenbesuche oder den Arbeitsweg Ihrer Mitarbeiter - diese Adresse zählt zu den gefragtesten in Würzburg. Die umliegende Infrastruktur sorgt zudem für eine reibungslose Erledigung alltäglicher Bedürfnisse.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller unter der Telefonnummer 0171/1020409 gerne zur Verfügung.