Atelier zur Miete  ·  

provisionsfrei

22 Euro pro Quadratmeter22 €

/m²

---

3Zimmer

250 m²Bürofläche

von 250 m² bis 482 m²Teilbarkeit

---

Dudenstr. 78, Kreuzberg, Berlin (10965)

In diesen sonnigen Gewerbehöfen am Vikoriapark können 2 Etagen mit insgesamt 482 m² vergeben werden.
Diese angebotene Fläche ist im 3. OG als Loft mit 250 qm ruhig un sonnig.
Die Räume sind im Stil großer Fabriketagen und einem großen Rooftop mit großen Isolierfenstern , somit sehr sonnig gestaltet. Alle Etagen sind mit Gasetagen-Kombithermen ausgestattet, die im Verantwortungsbereich des Mieters liegen.
Die Nutzflächen und die sanitären Einrichtungen sowie die Küchen befinden sich in einem guten Zustand. Alle elektrischen Einrichtungen und Internetanbindungen mit Glasfaserverkabelung sind für gewerbliche Zwecke vorbildlich geeignet.
Die Küchen sind unterschiedlich, je nach Fläche ist mit einer Küchenzeile, Kühl-Gefrierschrank und Spülmaschine ausgestattet.
Die Fläche mit 250 qm im 3. OG teilt sich in eine repräsentative Großfläche, insgesamt 3 Räume, 2 Bäder und 1 Küche mit Pentry auf.
Es sind neue Glasfaser-Komunikationsnetze in den Etagen installiert.
Es stehen 2 Treppenhäuser und ein Aufzug für alle Etagen - auch zum Keller - bis zu 600 kg Last, zur Verfügung.

Die Büros befinden sich im begehrten Kreuzberg unmittelbar am Viktoriapark. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Die unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Flugfeld und die Anbindungen an das Südkreuz mit Fernbahn und S-Bahn, U-Bahn und Busnetz und die Autobahn können kaum besser sein.
In 900 Metern erreichen Sie den Bahnhof am Südkreuz . Busse fahren vor der Tür.

Besichtigungstermine Sprechen Sie uns gern per Email mit einer kurzen Selbstauskunft an. Wir sind kurzfistig auf möglichen Besichtigungstermine eingestellt. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend