Einfamilienhaus zum Kauf

869000 €869.000 €4.598 €/m²

Finanzierung ab 3628 €/Monat

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7Zimmer

189 m²Wohnfläche

868 m²Grundstück

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Dieburg (64807)

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Dieser modernisierte Bungalow wurde 1979 auf einem ca. 868 m² großen Grundstück erbaut und liegt mitten im Grünen, an dem angrenzenden Wolfgangsee, dem Wald und dem beliebten Freizeitzentrum Spießfeld. Mit ca. 189 m² Wohnfläche bietet das Haus ein optimales Wohnraumkonzept.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den repräsentativen Eingangsbereich. Links befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie die helle Küche, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Weitergehend erreichen Sie den einladenden und offenen Essbereich, der nahtlos in den angrenzenden Wohnbereich übergeht. Der moderne Kamin (Camina) sorgt an kalten Tagen für ein behagliches Ambiente. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur großzügigen, schönen Terrasse. An heißen Sommertagen sorgt die elektrische Markise für den gewünschten Schatten. Weiter geht es in den herrlich eingewachsenen Garten in Südwestausrichtung, der keine Wünsche offen lässt.

Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich zwei ansprechende, geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Raumkonzept wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und ein zusätzlichem Gäste-WC vervollständigt.

Das Untergeschoss empfängt Sie mit zwei weiteren lichtdurchfluteten Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Desweiterem befinden sich im Flurbereich hochwertige Einbauschränke. Darüber hinaus stehen reichlich Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, ein Hobbyraum und der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Dies und Das.

Die umfangreichen Modernisierungen und die liebevolle Pflege des Hauses machen es zu einer attraktiven Immobilie, die zum Wohlfu?hlen einlädt.

Das attraktive Angebot wird abgerundet durch eine auf dem Grundstück befindliche Garage, ein Doppelcarport und drei weitere Stellplätze, die auch ausreichend Platz für ein Wohnmobil bieten würden.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 178.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 71,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert