Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 81,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gaberndorf Gaberndorf 99428

Monat
3Zimmer
81,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Tobias Miersch

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

schicke, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Ausblick auf´s Weimarer Land

Zum Verkauf steht eine schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Die großzügigen, bodentiefen Fensterelemente geben den Blick auf die umliegende Landschaft frei und fluten die Räume mit Tageslicht.
Nach dem Auszug der letzten Mieter wurde die Wohnung renoviert und erhielt u.a. einen neuen Fußbodenbelag.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familien-Hauses, welches 1997 erbaut wurde. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Vom ca. 27m² großen Wohn-, Esszimmer betritt man den überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon und kann den Blick ins Grüne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Keller und ein Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft.

Im Preis inbegriffen sind 2 PKW-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Gaberndorf, Gaberndorf (99428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gaberndorf liegt im Westen der europäischen Kulturstadt Weimar am Naherholungsgebiet Ettersberg. Der Ort verfügt u.a. über eine Kindereinrichtung, mehrere kleine Handwerksbetriebe, einen Sportplatz, Spielplätze und eine Gaststätte.

Durch den neuen Verlauf der Bundesstraße B 7 wurde eine optimale Verkehrsanbindung für Gaberndorf hergestellt. So ist man in 30min in der nur 16km entfernten Landeshauptstadt Erfurt.
Es besteht auch ein unmittelbarer Anschluss an die Autobahn A 4.
Die Buslinie 3 verkehrt stündlich von Weimar-Zentrum nach Gaberndorf und zurück.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.459,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.459,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.223 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte vermietbare Fläche: 81,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Autobahn: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.Gewerblicher Anbieter

Marienring 1, 06618 Naumburg (Saale)

Partnerschaft

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Online-ID: 2emhz5a

Referenznummer: YY756