Haus zum Kauf

743500 €743.500 €4.374 €/m²

Finanzierung ab 3098 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Lankwitz, Berlin (12249)

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Wir dürfen Ihnen einen Bungalow in begehrter Lage von Berlin Lankwitz zum Kauf anbieten.
Dieser Bungalow, im grünen und ruhigen Berlin-Lankwitz gelegen, bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung und einige Details machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort.

Das große Eltern-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine ruhige Atmosphäre.
Die zwei Kinderzimmer ... ideal für die Kleinen oder auch als Gästezimmer geeignet.
Ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer, perfekt als Ankleidezimmer oder Büro.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das durch viel Tageslicht und hochwertigen Parkettboden besticht und bietet reichlich Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
?Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Für moderne Wohnträume gibt es die Möglichkeit, die nicht tragende Wand zwischen Küche und Wohnzimmer zu entfernen und eine offene Wohnküche zu gestalten.
?Ein Highlight des Hauses ist der schöne Wintergarten, der sich direkt an das Büro anschließt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und den Blick in den von Ihnen liebevoll angelegten Garten genießen. Durch das flexible Dach bestimmen Sie, wie viel Sonne hineinscheinen soll – ein perfekter Ort zu jeder Jahreszeit, der dank eigener Heizung auch im Winter nutzbar ist.
Ein helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie.
Der teils unterkellerte Bungalow bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielfältig eingesetzt werden kann.
Ein Hobbyraum samt Werkstatt, perfekt für den handwerklich begabten Hausbesitzer.
Ein Heizungsraum und Abstellflächen, viel Stauraum für all die Dinge, die Sie nicht täglich brauchen.
Eine Waschküche und Trockenraum, praktisch für die Hausarbeit, im Sommer kann die Wäsche auch im Garten an der frischen Luft getrocknet werden.

Der Außenbereich ..das ca. 650 m² große Grundstück überzeugt mit einem tollen Garten, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Eine kleine Garage und zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab – genügend Platz für die ganze Familie.
Zu den Details:
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der hochwertige Parkettboden zieht sich durch den Wohn- und Essbereich sowie durch die Kinder- und Schlafzimmer.

Details auf einen Blick Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstücksgröße: ca. 650 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1956
Heizung: Öl-Zentralheizung
Besonderheiten: Wintergarten, Hobbyraum, Werkstatt, teils unterkellert, Garage, Stellplätze
Sonstiges Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Es obliegt unseren Kunden, die angegebenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Wir stehen ihnen auch am Sonntag von 11:00Uhr-14:00Uhr zur Verfügung. Bitte zeigen Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten werden.
Vielen Dank!
Außenbesichtigung bitte diskret. Eine Grundstücksbegehung ist nur nach telefonischer Vereinbarung und in unserem Beisein möglich.
Dieses Angebot ist ein Alleinauftrag.
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Seit dem 23.12.2020 gilt die neue Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer nun werde die ursprüngliche Provision von 6 % zzgl. MwSt. auf beide Vertragsparteien geteilt... 3 % zzgl. MwSt Maklercourtage für den Käufer und 3% zzgl. MwSt. auf den Verkäufer.Diese Regelung betrifft nur EFH und Eigentumswohnungen, MFH und Baugrundstücke sind ausgeschlossen.
Diese Information erhalten Sie von uns vorab um Missverständnisse zu vermeiden.
Wir möchten und wünschen uns ein Gutes sowie faires Miteinander.
Haben Sie noch Fragen?
Ein Anruf genügt .. wir stehen Ihnen gern zu unseren Geschäftszeiten sowie nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende beratend zur Seite.

Beste Grüße aus dem Landkreis Dahme Spreewald / Zeesen.
Ihr
Frank Kempe
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend