Wohnung zum Kauf 346.500 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Raiffeisenstraße 2e, Nummer 17 Süderneuland I Norden 26506

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche

Frau Nadine Röver

Capital-Real GmbH & Co.KG

Neubauwohnung in Norden zu verkaufen! Nutzung als Ferienwohnung gestattet!

Wohnen und Leben am Norder Tief!

Hierbei handelt es sich um eine attraktive Obergeschosswohnung mit hoher Qualität und moderner Ausstattung in zentraler Lage von Norden. Die Wohnung weist eine Größe von circa 75m² mit seitlichem Blick auf das Norder Tief vor.

Über das Treppenhaus sowie über den Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erwarten Sie. Außerdem verfügt die Etagenwohnung über ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern und Zugang zu der Loggia. Von der Loggia haben Sie einen seitlichen Blick auf das Norder Tief und können die Sonne aufgrund der Süd-West Ausrichtung genießen. Ein HWR mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller des Hauses. Im Keller können Sie ebenfalls Ihr Fahrrad abstellen und an der eigenen Steckdose laden.

Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Farbe des Bodenbelages (Vinyl) auszusuchen.

Die Nutzung als Ferienwohnung ist gestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Raiffeisenstraße 2e, Nummer 17, Süderneuland I, Norden (26506)

Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.

Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.

Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.

Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

346500 €

4.620 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.620 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.424 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.444 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Baujahr: 2023
Erstbezug
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 10,40 kWh
Energieausweis gültig bis: 18.09.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+ Stichworte Nutzfläche: 3,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg

Frau Nadine RöverDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn695b

Referenznummer: CR-298_10