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Wohnung zur Miete 700 € 1,5 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 15.01.2025<br/>Verfügbarkeit Bayreutherstr. 22 Wöhrd Nürnberg 90489
Wohnung zur Miete 700 € 1,5 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 15.01.2025<br/>Verfügbarkeit Bayreutherstr. 22 Wöhrd Nürnberg 90489

Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1,5Zimmer
35 m²Wohnfläche
3.Geschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

1,5 Zimmer Wohnung, Neubau in zentraler Lage

Von der Diele rechts gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich. Hier befindet auch die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia. Die Küche ist weiß matt mit grauer Arbeitsfläche und mit Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollladen.
Das Schlafzimmer ist durch eine geschickten Raumteiler abgetrennt. Hinter der Tür findet sich Platz für einen großen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist direkt von der Diele aus zu erreichen. Es verfügt über eine bodenebene, geflieste Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Bayreutherstr. 22, Wöhrd, Nürnberg (90489)
Hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Objekt liegt im Nürnberger Norden im Stadtteil Wöhrd und überzeugt mit einer äußerst lebenswerten Umgebung.
Fußläufig erreichen Sie die historische Altstadt, den Stadtpark und den Wöhrder See. Die Haltestelle U2 Rennweg befindet sich direkt vor der Haustür. Die Tramanbindung und Haltestelle befindet sich derzeit im Bau.
Die TH Nürnberg und auch die FAU Erlangen-Nürnberg (WISO) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
820 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
20 €/m²
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.100 €

Weitere Informationen

Neubauprojekt Park Lane Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt "Park Lane". Es sind noch kleinere Arbeiten am Objekt zu verrichten aber die Fertigstellung befindet sich in den letzten Zügen.
Das Objekt besteht aus 134 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage.
Ein Stellplatz kann ggf. über Dritte angemietet werden.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind erst nach dem 11.12.24 möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g95r5t
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt