Mehrfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €833,33 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

---

8Zimmer

270 m²Wohnfläche

628 m²Grundstück

---

Hoya (27318)

Dieses Wohnhaus in guter Ortslage von Hoya besteht aus dem Haupthaus mit einem Anbau und bietet mit seinen 3 abgeschlossenen Wohnungen vielseitige Möglichkeiten. Aktuell sind zwei kleinere Mieteinheiten im Haupthaus vorhanden sowie eine größere freie Wohnung im Anbau (EG und DG).
Denkbar ist das Wohnen im Familienverbund, die eigene Nuzung der freien Wohnung sowie eine teilweise oder komplette Vermietung des Hauses.
Ergänzt wird die Liegenschaft durch 2 angebaute Garagen, Stellflächen vor dem Haus und einen kleinen Garten.
Das Wohnhaus war immer im Familienbesitz, es wurde mehrfach umgebaut und erweitert sowie lfd. gut Instand gehalten. Erst in 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über eigene Eingänge, die Technik ist bereits getrennt. Die Wohnung im EG ist mit Terrasse ausgestattet und die Wohnung im Anbau mit Loggia sowie Dachterrasse über der angebauten Garage.
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Für Fragen und für Besichtigungen stehen wir persönlich zur Verfügung.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage mit guter Anbindung und Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten.
Die gute Infrastruktur mit diversen Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Hoya zu einem attraktiven Wohnort.
Hoya ist eine Stadt im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen mit Sitz der Samtgemeinde Grafschaft Hoya (die Samtgemeinden Hoya und Eystrup bilden eine Verwaltungseinheit).
Unter anderem bieten ein Schwimmbad, das Kino und die naturnahe Weserlandschaft ein vielfältiges Angebot für Freizeitaktivitäten.
Nächstgelegene Krankenhäuser sind die Mittelweserkliniken in Nienburg/Weser und die Aller-Weser-Klinik in Verden (Aller). Der Ort Hoya bietet einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Hoya ist der Sitz auch größerer Unternehmen (Produktion, Dienstleistung), entsprechende Arbeitsplätze sind dort vorhanden.
Mit ihren guten Dienstleistungs- und Einkaufsangeboten bilden die Stadt Hoya/Weser und die Gemeinde Eystrup die Grundzentren in der Samtgemeinde.

Stichworte Gesamtfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1995