Wohnung zur Miete

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

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Kernstadt 1, Winnenden (71364)

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garage & Garten - Bezug nach Modernisierung in 2023
Miete: 1.500 € Kaltmiete
Wohnfläche: 82 m²
Verfügbar ab: sofort

Highlights der Wohnung:

Modernisiert in 2023 - Frisch renoviert und bezugsfertig.
Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und Komfort.
Einbauküche inklusive - stilvoll und funktional.
Großzügiger Wintergarten - lichtdurchfluteter Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Heller, freundlicher Wohnbereich - große Fenster und moderne Ausstattung.
Großer Keller (25 m²) - viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Zusätzliche Vorteile:

Einzelgarage und Stellplatz - bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.
Gartennutzung - ein kleiner, gepflegter Gartenbereich vor dem Haus zur freien Verfügung.
3-Familien-Haus - angenehme Nachbarschaft in ruhiger Umgebung.
Aufteilung der Wohnung:


Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.500 € inkl. Markeneinbauküche (Negele) + Einzelgarage + Stellplatz
Kaution: 3 Monatskaltmieten (4.500 €)
Nebenkosten inkl. Heizung: 150 €
Strom + Telefon separat vom Mieter zu bezahlen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 38.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert