Bürofläche zur Miete 1.100 € 93,3 m²<br/>Bürofläche Markt 3 Schwarzenbek 21493

Bürofläche zur Miete
1100 €Nettomiete zzgl. NK
93,3 m²Bürofläche

Herr Winfried Kober

ID Plus GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Erstklassig ausgestattete moderne Bürofläche (ca. 93 m²) im Herzen von Schwarzenbek.

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses. Dieses besticht vor allem durch seine attraktive und hoch frequentierte Lage mitten im Stadtzentrum von Schwarzenbek.

Die Gewerbefläche eignet sich optimal für ein Beratungsbüro, eine Rechtsanwaltskanzlei oder für Dienstleistungen.
Die günstige Ecklage sowie die langen fast bodentiefen Fensterfronten sorgen dafür, dass die Bürofläche sehr gut wahrgenommen wird.

Es besteht die Möglichkeit die hochwertige Büroausstattung nach Absprache zu übernehmen.

Der großzügig geflieste Eingangsbereich (21 m²) kann durch eine Glasschiebewand vom Servicebereich (41 m²) abgetrennt werden. Zusätzlich sind noch zwei Büros (12 m² und 6 m²) vorhanden. Das großzügige Raumangebot wird komplettiert durch eine Teeküche (6 m²) und die Toilettenanlage.

Die Büroräume sind mit einem gepflegten Teppichbodenbelag in stilvollem Blauton versehen.

Die Bürofläche ist mit einer Klimaanlage, einer Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet.

In der abgehängten Decke sind Spotlights integriert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Sowohl der Haupt- als auch der Seiteneingang sind barrierefrei zu erreichen.

Die Mietfläche verfügt über 4 Außenstellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Teeküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Barrierefrei
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Markt 3, Schwarzenbek (21493)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Geschäftshaus liegt mitten im Zentrum von Schwarzenbek in der Hauptverkehrsstraße gegenüber dem Marktplatz.

Die Stadt Schwarzenbek mit ihren fast 17.500 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Über die BAB 1, 24 und 25 gelangen Sie mit dem Pkw in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Der Hamburger Hauptbahnhof wird mit dem Regional Express in ca. 20 Minuten erreicht. Bus- und Bahnverbindungen sind selbstverständlich in den Hamburger Verkehrsverbund eingebunden.

Zahlreiche Waldgebiete, attraktive Sportangebote wie z.B. Golf, Tennis oder Reiten stehen übrigens in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Stadtmitte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen:
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Bürofläche. Zusätzlich findet zweimal in der Woche der beliebte Schwarzenbeker Wochenmarkt statt. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen, sowie eine lebendige Sportvereinskultur runden das Angebot für Familien ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1480 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

200 €

Provision für Mieter

Bei Anmietung ist vom Mieter eine Courtage in Höhe von 2 Bruttomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die vermittelnde Firma ID Plus GmbH, Lauenburger Straße 18, 21493 Schwarzenbek zu zahlen.

Kaution

3.500

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben ohne Gewähr! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ID Plus GmbHGewerblicher Anbieter

Lauenburger Straße 18, 21493 Schwarzenbek

6 Jahre Partnerschaft

Herr Winfried KoberDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h28l5m