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Terrassenwohnung zur Miete 2.050 € 3,5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Röntgenstraße 32 Ottobrunn 85521
Terrassenwohnung zur Miete 2.050 € 3,5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Röntgenstraße 32 Ottobrunn 85521

Terrassenwohnung zur Miete
2050 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
108 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Sonnige 3,5-Zi.-Komfort-Dachterrassenwohnung in Ottobrunn

Objektbeschreibung Adresse: Röntgenstraße 32, 85521 Ottobrunn
Wohnfläche: 108 m²
Besonderheiten: Großzügige Dachterrasse, hochwertig und umfangreich saniert, inklusive Garage

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung bietet eine gelungene Kombination aus stilvollem Design und urbanem Komfort. Dank einer umfangreichen Sanierung erstrahlt die Wohnung in modernem Glanz und überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung:

• Lichtdurchflutete Wohnräume: Die ideale Süd-Ausrichtung sorgt für maximalen Tageslichteinfall und ein angenehm helles Wohnambiente.
•Hochwertige Materialien: Eichenparkettboden in allen Wohnräumen und moderne, stilvolle Bäder.
•Dachterrasse mit Weitblick: Genießen Sie Ihre private Oase über den Dächern von Ottobrunn – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
•Praktische Extras: Ein Kellerabteil und ein großzügiger Garagenplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Perfekt für Berufstätige und Familien
Die Wohnung ist ideal für Berufstätige, die eine ruhige, hochwertige Wohnlage mit guter Anbindung suchen, oder für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und hochwertige Ausstattung legen.

Warum Ottobrunn?
Ottobrunn zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchener Umland:

• Zentrale Lage: Nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
• Beste Anbindung: Hervorragende Verkehrsanbindung nach München mit S-Bahn und Auto.
• Lebensqualität: Ruhige, grüne Umgebung und ein freundliches Wohnumfeld.

Ihr neues Zuhause wartet!
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Dachterrassenwohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Raumaufteilung Grundriss anbei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Parkhaus, Garage, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Röntgenstraße 32, Ottobrunn (85521)
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Haltestelle „Röntgenstraße“ (Buslinien 214, 222, 241) ist nur 3 Gehminuten entfernt. Diese Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Ottobrunn (nur 6 Minuten Fahrtzeit), von wo aus die S-Bahn-Linie S7 eine direkte und bequeme Verbindung ins Münchner Stadtzentrum bietet.

Autoverkehr:
Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A99 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten optimale Verbindungen in alle Richtungen. Große Arbeitgeber wie Airbus Defence and Space, die IABG, sowie der gesamte Münchner Osten sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Umgebung:
Ottobrunn bietet eine perfekte Balance aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Ruhe. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte.
• Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
• Freizeit und Erholung: Das beliebte Phoenix-Bad, zahlreiche Parks und Spazierwege sowie vielseitige Sportangebote sorgen für hohe Lebensqualität.

Zusatzvorteil:
Trotz der zentralen Lage in Ottobrunn ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen, sodass Sie Ihren Feierabend entspannt auf der großzügigen Dachterrasse genießen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2050 €
18,98 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
6150 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hfer58
Privater Anbieter
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