Wohnung zum Kauf

675000 €675.000 €7.618 €/m²

Finanzierung ab 2818 €/Monat

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3Zimmer

88,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Nordend - Ost, Frankfurt am Main (60389)

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Diese wunderschöne und top modernisierte 3-4 Zimmer-Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906 - ein wahrer Blickfang im begehrten östlichen Frankfurter Nordend. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung geschmackvoll saniert und bietet ein einmaliges Wohngefühl auf ca. 89 m² Wohnfläche. Klassische Altbauelemente wie hohe Decken und edle Bodenbeläge wurden harmonisch mit modernen Ausstattungsdetails kombiniert.

Raumaufteilung und Ausstattung:

- Wohn- und Esszimmer: Ein großzügig geschnittener, 2-geteilter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung besticht und direkten Zugang zum Balkon bietet - ein idealer Platz, um den Feierabend zu genießen. Die hochwertigen Einbauschränke im Essbereich bieten viel Stauraum und sind gleichzeitig ein geschmackvoller Blickfang.

- Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum 2. Balkon.

- Küche: Die hochwertig ausgestattete Küche überzeugt mit modernen Einbauten und durchdachtem Design

- Badezimmer: Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne rundet den hochwertigen Wohnkomfort ab.

- Zentrale Diele: Die geräumige Diele bildet das Herzstück der Wohnung. Auch hier bieten hochwertige Einbauschränke maximalen Stauraum und fügen sich perfekt in das Raumkonzept ein.

Die Wohnung ist ab Januar 2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Altbauwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas