Wohnung zum Kauf 179.500 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche Neustadt Neustadt b.Coburg 96465

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche

Herr Christian Martin

A. Martin Bau GmbH & Co. KG

Neuer Preis! - 4 Zimmer und 1 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage

4- Zimmer Wohnung mit ca. 125qm im 1. OG:

Sehr geräumige und helle 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, Küche und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Gebiet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125qm. Die Wohnung ist umfassend renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Es stehen zwei Bäder zur Verfügung, die einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet sind.

Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Kaufpreis inbegriffen.

1 - Zimmer Wohnung mit ca. 45qm im EG:

Die Erdgeschoßwohnung ist mit einer barrierefreien Dusche im Badezimmer ausgestattet.

Das Gesamtgebäude verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Außenanlagen sowie Kelleranteile sind zu jeweils 50% der DG Wohnung und den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen zugeordnet. Das Gebäude wurde über die Jahre immer hinreichend modernisiert. Eine zentrale Gasbrennwerttherme wurde 2011 neu eingebaut. Des weiteren wurden Kunststofffenster eingebaut, sowie das Dach erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Neustadt, Neustadt b.Coburg (96465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an die Hauptinfrastruktur der Stadt Neustadt b. Coburg. Dinge des alltäglichen Bedarfs, sowie KiTa, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Fahrzeug.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1941
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179500 €

1.055,88 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

1.012 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.729 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache möglich Haftungsausschluß Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

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Heubischer Str. 21, 96465 Neustadt b.Coburg

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Online-ID: 27p2g5k