Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

265000 €265.000 €3.016 €/m²

---

3Zimmer

87,9 m²Fläche

---

Kernstadt, Königs Wusterhausen (15711)

---

Objektnr: 1063491

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines schönen Mehrfamilienhauses besticht durch ihre grüne Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die derzeitigen Mieter leben seit dem Jahr 2011 in der Wohnung. Die JNKM beträgt ca. 8.477,76 €.

Die Lage besticht durch ihre idyllische Gestaltung und bietet eine hervorragende Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Fitnessstudios und öffentlichen Verkehrsmitteln. Warmes Wasser wird zentral erzeugt.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 87,87 m² und umfasst drei große Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zur Ausstattung. Ein großzügiger Westbalkon bietet viel Platz zum Entspannen. Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt.

Das Kellergeschoss mit Trockenraum und Fahrradraum ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zur Parkmöglichkeit gehört ein Freistellplatz. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 88,04 m², Gesamtfläche: 87,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen