Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €2.774 €/m²

Finanzierung ab 537 €/Monat

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1Zimmer

46,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld (04315)

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Stilvolle Wohnung in historischem Baudenkmal - Wohnen mit Geschichte und Komfort

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1884 wurde 1995 aufwendig modernisiert und beherbergt diese attraktive Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche und zwei gemütlichen Zimmern.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Schlafbereich, der mit einem eleganten Vinylboden ausgestattet ist. Diese Räumlichkeit bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist geschickt in den Wohnraum integriert und überzeugt mit ihrer hochwertigen Ausstattung - ideal für passionierte Köchinnen und Köche.

Das Tageslichtbad mit geschmackvollen Fliesen und einer komfortablen Badewanne bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung. Die natürliche Belichtung sorgt für eine freundliche und angenehme Raumatmosphäre.

Praktische Extras runden das Angebot ab: Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während der private Stellplatz direkt am Haus ein stressfreies Parken ermöglicht - ein klarer Vorteil in der Stadt.

Diese Wohnung kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Sie überzeugt mit ihrer durchdachten Ausstattung, dem wohnlichen Ambiente und ihrer besonderen Lage in einem historischen Denkmal.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 13.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48, Distanz zur Autobahn: 5.26, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.06