Lagerhalle zur Miete

4500 €4.500 €Nettomiete zzgl. NK

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300 m²Lagerfläche

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Niederdorla, Langenfeld (40768)

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Das ca. 400 qm große Gebäude bestehend aus einer 300 qm beheizten und befahrbaren, 5 m hohen Halle, ca. 100 qm Bürofläche und liegt auf einem über 2.000 qm großen umzäunten Grundstück.

Es wurde Ende der 80iger Jahre gebaut und ständig saniert, sodass es sich in einem modernen Zustand befindet.

Ideal eignet sich die beheizte Halle mit zwei Rolltoren und Zugang zum Büro als KFZ-Halle oder für kleinere mittelständische Produktions- oder Logistikunternehmer. Auf dem Hof befindet sich ausreichend Stellfläche für KFZ oder auch z. B. für Container. Schwerlast - LKW´s können bequem anliefern und wenden!

Die vorhandenen Büroräume mit einer Mitarbeiterküche, 2 WC´s verfügen über einen separaten Eingang. Ebenso kann dies auch als Betriebswohnung genutzt werden.

Sonstiges Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Dem Makler ist es erlaubt, für beide Seite provisionspflichtig tätig zu werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen und bei Besichtigungsinteresse ausschließlich mit uns Kontakt aufzunehmen.

Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2625250 oder 2623215. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 300,00 m², Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 2.250,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Lage im Industriegebiet, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung