Bürofläche zur Miete
12,50 Euro pro Quadratmeter
617,9 m²Bürofläche
ab 261 m²Teilbarkeit
Marienvorstadt, Nürnberg (90402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Preise

Preis pro m²

12,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Personenaufzug
möbliert
Barrierefrei
Bodenbelag: Teppich

Mitten drin / mit Überblick

Mit der ansprechenden Fassadengestaltung sowie der "Ecklage am Platz" ist die Liegenschaft ausgesprochen auffällig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am Rande der Nürnberger Altstadt und ist nur wenige 100 m Luftlinie vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 42.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 14.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Büroteilfläche: ca. 261,00 m², Anzahl Terrassen: 1, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Glasfaseranschluss, Personenaufzug Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs