Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 7 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 372 m²<br/>Grundstück Ockstadt Friedberg 61169

Monat
7Zimmer
230 m²Wohnfläche
372 m²Grundstück

Frau Petra Zepter

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Attraktives 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung - 61169 Friedberg-OT Ockstadt

Dieses attraktive 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Eigennutzung und generieren von Mieteinnahmen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum, diverse Nebenräume und der große Fitnessraum, welcher sich auch als Partyraum oder Werkstatt nutzen lässt.
Über eine Halbetage gelangen sie in eine der beiden Wohnungen, welche jeweils auf 2 Etagen aufgeteilt sind.
Über den Flur gelangen sie in den sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit großem Kamin. Gemütlichen Abenden bei wohltuender Wärme stehen hier nichts im Wege. 2 Schlafzimmer stehen ihnen hier ebenfalls zur Verfügung, sowie die Küche mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Auf zweiter Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Über das helle Treppenhaus gelangen sie in die Wohnung im Obergeschoss. Dort gelangen sie über den Flur in den Wohn-Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse. Die Küche verfügt über den Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Ein gemütliches Schlafzimmer macht die Wohnung komplett. Ein Highlight ist ein weiterer Schlaf/Gäste oder auch Arbeitszimmer, welches sich eine Etage darunter, separat begehbar befindet. Im Anbau befindet sich die Einliegerwohnung, bestehend aus einem Wohn-Schlafzimmer, Küche, mit Einbauküchenzeile, Badezimmer und Abstellkammer. Diverse Nebenräume im Nebengebäude bieten noch zusätzliches Ausbaupotenzial. 2 Garagen und Freiplätze im Hof runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Loggia

Lage

Ockstadt, Friedberg (61169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ockstadt ist einer der vorgelagerten Ortsteile östlich von Friedberg (Wetteraukreis) mit ca.4500 Einwohnern.
Das Friedberger Stadtgebiet verfügt über eine sehr gute Versorgungs- und Infrastruktur. Günstige Verkehrsanbindung nach Gießen ca. 30 km, 45 km nach Frankfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.586,96 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher Mwst vom Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.586,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.727 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.020 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Baujahr 1901.
Seitdem ist es immer wieder an und umgebaut, sowie saniert und modernisiert worden. Stichworte Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JUKA-IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Donaustauferstraße 250, 93055 Regensburg

Partnerschaft

Frau Petra ZepterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cl995z

Referenznummer: FB-PZ0151