Einfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.076 m²<br/>Grundstück Groß Niendorf Groß Niendorf 19374

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.076 m²Grundstück

Frau Lisa Böseke

Lisa Böseke Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Groß Niendorf zu verkaufen!

Diese Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und zunächst als Konsum genutzt. Hier konnten die Dorfbewohner und die des näheren Umkreises Dinge des täglichen Bedarfs kaufen. Später wurde es dann zum Wohnhaus umgebaut und von Familien bewohnt.

Dieses Handwerkerparadies bietet ca. 180 m² Wohnfläche zum Ausleben. Insgesamt sind ca. 6 Wohn- und Schlafzimmer sowie Duschbad und Gäste-WC vorhanden. Die große Küche verfügt über eine Einbauküche. Während man das Haus jetzt von hinten betritt, war der Konsumeingang früher vorne. Ein Rückbau ist möglich.

Eine neue Heizung der Firma Viessmann wurde gemietet und kostet monatlich 180,- €.

Das Haus ist voll unterkellert. Aufgrund des hohen Grundwasserspiegels gibt es hier eine Pumpe, die das Wasser, sollte es hoch stehen, raus transportiert.

Das Grundstück umfasst 1.076 m² und hat eine überdachte Terrasse sowie 2 PKW-Stellplätze. Hier ist Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

Um sich einen Eindruck der erforderlichen Sanierungs- und/oder Renovierungsmaßnahmen zu machen, vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Kaufpreiszahlung

Lage

Groß Niendorf, Groß Niendorf (19374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Niendorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim und ist für jedermann geeignet, der es liebt dörflich zu wohnen. Groß Niendorf liegt zwischen Crivitz und Goldberg. Die Städte Crivitz und Parchim sind jeweils ca. 15 min mit dem PKW entfernt. Dinge des täglichen Bedarf können Sie im Nahkauf in Mestlin kaufen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

494,44 €/m²

Provision für Käufer

8% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

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1.843 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Lisa Böseke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jollenweg 4, 23970 Wismar

Partnerschaft

Frau Lisa BösekeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcqq57

Referenznummer: 2024-00058