Reihenmittelhaus zum Kauf 610.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 256 m²<br/>Grundstück Marienfelde Marienfelde 12279

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück

Knecht Brigitte

Golden Home Real Ltd & Co KG

Reihenmittelhaus für die große Familie

Gepflegter und laufend modernisierter Wohntraum.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein großer Raum mit einem weiteren Badezimmer. Dieser Raum kann bei Bedarf problemlos geteilt werden, um ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Ein kleiner Garten mit Südwest-Ausrichtung und einer einladenden Terrasse bietet perfekte Bedingungen für Entspannung, spielende Kinder oder leichte Gartenarbeit. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr. Die Privatstraße grenzt direkt an einen Park mit Spielplatz - ideal für Familien mit kleinen Kindern.

. Fassadendämmung
. Keller mit beheiztem Hobbyraum
. 2 Abstellräume
. Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren
. Niedertemperaturkessel
. Garage mit Ladevorrichtung für E-Autos

Modernisierungen letzte 12 Jahre:
. 2012 Erneuerung und Dämmung Dach
. 2012 4 neue Dachfenster (3-fach isoliert mit Solarrollläden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Marienfelde, Marienfelde (12279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marienfelde, ein Ortsteil im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, bietet eine Mischung aus urbanen und eher ruhigen, vorstädtischen Wohnlagen. Die Wohnsituation ist geprägt von Einfamilienhaussiedlungen, Reihenhäusern und größeren Wohnblöcken. Gleichzeitig gibt es viel Grün, darunter Parks und die Marienfelder Feldmark, was die Gegend familienfreundlich macht. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. Marienfelde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, was das tägliche Leben erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973

Preise

Kaufpreis

610000 €

4.692,31 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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2.069 €/m²

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8.968 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 256,00 m², Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Knecht BrigitteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy7v53

Referenznummer: 01JEE1Z1XGAH2VDVK8ENXHNKS7