Wohnung zur Miete 1.055 € 2 Zimmer 55,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Forstenried München 81476

Wohnung zur Miete
1055 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dohr

SONTONA Immobilien GmbH

Symbiose von Neubauambiente und Altbaucharme mit großzügiger Terrasse

Die intelligent geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde 2023 neu erstellt und befindet sich in einem denkmalgeschützen, charmanten Gebäude mit Altbau-Charme.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur sonnigen, 17,08 m² großen Süd-Terrasse. Hier genießen Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Das besondere an der Wohnung ist die hochwertige Ausstattung und die perfekte Symbiose von Altbau-Charakter und Neubau-Charme.

Im Gebäude befinden sich ausschließlich Wohnungen und keine Gastronomie oder Ladenflächen.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (Vario-Duplex) für 55,- € im Monat angemietet werden.

Eine Einbauküche oder ein Kellerabteil sind nicht vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Forstenried, München (81476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Forstenried. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zudem rund um die U-Bahn-Stationen "Fürstenried West" und "Forstenrieder Allee". An der Forstenrieder Allee befindet sich auch die Stadtteilbibliothek, die umfangreiche Kulturveranstaltungen anbietet. Metro- und Stadtbusse durchfahren den Stadtteil. In Forstenried gelangt man schnell auf die Autobahn A95 nach München oder Garmisch-Partenkirchen. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den Mittleren Ring in München, der mit dem Auto innerhalb von 6 Minuten zu erreichen ist.

Stark ausgeprägt ist in Forstenried das Vereinsleben. Tradition wird hier großgeschrieben. Freiwillige Feuerwehr, Schützenvereine und Sportclubs bieten zahlreiche Optionen für bürgerliches Engagement. Der Forstenrieder Park ermöglicht vielfältige sportliche Betätigungen. 43 km Rad-, Wander- und Reitwege lassen keine Wünsche offen. Langlaufloipen im Winter machen den Park zu einem Eldorado für Skisportler. Im Bad "Forstenrieder Park" an der Stäblistraße kommen die Wassersportler auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1290 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1055 €

19,02 €/m²

Nebenkosten

235 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

55 €

Kaution

3.165,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.055,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermin
Über folgenden Link können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://besichtigung.sontona.de/selbstauskunft/10sH3A5uzAcHcu291j7PxUUH70AH2C04gP0H

Hinweis: Der Link ist nicht direkt anklickbar, bitte kopieren und im Webbrowser einfügen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 64,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SONTONA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal

Partnerschaft

Herr DohrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrru5b

Referenznummer: 0265