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Terrassenwohnung zum Kauf
690000 €7.419 €/m²
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilien Kopp
Immobilien Kopp
Frau Sandrina Kopp
Immobilien Kopp
Bewertung: 5 von 5 Sternen

BESONDERE 3-ZIMMERWOHNUNG IN INNSBRUCK/KRANEBITTEN

Die idyllische Waldrandlage in Kranebitten, nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt, vereint die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit der Nähe zu einer lebendigen Stadt. Am westlichen Stadtrand von Innsbruck, in Kranebitten gelangt diese besondere Immobilie zum Verkauf. Treffpunkt für all Jene, die unberührte Natur genießen möchten.

Die Anbindung an die Inntalautobahn ist ideal, auch das Zentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im 10-Minuten-Takt gut angebunden. Die Bushaltestelle, sowie der Bahnhof Kranebitten, mit seiner berühmten Karwendelbahn, sind in 3 Gehminuten erreichbar.

Durch einschlägige Erfahrung, hochwertige Qualität, perfekte Planung und individuelle Lösungen, entstand hier 2017 eine Kleinwohnanlage mit neun Einheiten, der besonderen Art. Eine zeitlose Architektur und eine gehobene Ausstattung, in Kombination mit großzügigen Fensterflächen und weitläufigen Terrassen, vermitteln ein entspanntes Wohngefühl in den eigenen vier Wänden.

Die 3 Zimmer-Wohnung mit 93m² verfügt über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich, sowie eine bewährte Trennung von Bad und WC. Die funktionelle Küche mit einer modernen Kochinsel ist offen gestaltet, der gemütliche Esstisch dient als Zentrum für die Familie. Die außergewöhnlich große Terrasse mit direktem Zugang und der kleine, durch die Böschung entstandene Garten, bieten eine besondere Atmosphäre, im Einklang mit der Natur.

Ein großer Kellerraum bietet viel Platz und Stauraum, die Autoabstellplätze in der Garage sind bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Wohneinheit gehört ein Garagenabstellplatz TG 06, ein weiterer Garagenstellplatz TG17 ist optional erwerbbar.

Am Fuße der Nordkette, mit Blick auf die Martinswand, erlebt man hier Ruhe und Entspannung, aber auch Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten. Die besondere Lage ermöglicht ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie wandern, joggen, Radfahren und Mountainbiken. Zahlreiche Almen und Hütten sind direkt von der Haustüre aus erreichbar.

Insgesamt gesehen, eine sehr attraktive Eigentumswohnung, ruhig gelegen und trotzdem nahe an der Infrastruktur von Innsbruck und Völs. Überzeugen Sie sich selbst, bei einer unverbindlichen Besichtigung, von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Weitere Informationen, sowie ein aussagekräftiges Expose, fordern Sie bitte per Email an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt
  • WG-geeignet

Lage

Klammstrasse, Hötting, Innsbruck-Stadt (6020)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
690000 €
7.419,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
Vermittlungsprovision:
3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.
Laufende Kosten
Hausgeld
513.3 €

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Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kopp
Immobilien KoppGewerblicher Anbieter
Anna Dengelstrasse 48, 6020 INNSBRUCK
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Sandrina Kopp
Frau Sandrina KoppDein Kontakt
Online-ID: 2c5ha56
Referenznummer: 2315
Immobilien Kopp
Immobilien Kopp
Frau Sandrina Kopp
Immobilien Kopp
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé