Bürofläche zur Miete provisionsfrei 4.900 € 6 Zimmer 340 m²<br/>Bürofläche Hainstraße 4 Zentrum Leipzig 04109

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
4900 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
340 m²Bürofläche

Mirko Töpfer

Immobilien Krulich GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++ Exklusive Bürofläche mit historischem Flair in 1A Lage +++

Die exklusiven Büroräume mit Blick auf die hochfrequentierte Hainstraße sind modern hergerichtet, behalten allerding durch liebevoll aufgearbeiteten Stuck seinen Denkmalflair bei. Dabei wird die historische wunderschöne Optik aus vergangenen Jahrhunderten vor allem im vorderen Bereich zur Hainstraße mit den modernen Ansprüchen einer heutigen Büroetage hervorragend kombiniert. Die
hellen und geräumigen Büros sind mit hochwertigem Parkett bzw. Laminat ausgestattet. Die Büroeinheiten sind durch viel Glas und einer idealen Aufteilung hell und freundlich gestaltet. Zusätzlich wird der zukünftige Eingangsbereich für Ihre neue Büro-/Praxis-/Kanzleifläche für möglichen Kundenverkehr optisch noch einmal in einen repräsentativen Zustand gebracht. So kann sich Ihr Unternehmen im Stadtkern von Leipzig optimal in Szene setzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
3. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hainstraße 4, Zentrum, Leipzig (04109)

Das Gebäude Hainstraße 4 befindet sich im ältesten Siedlungsgebiet der Stadt Leipzig in
unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Die Hainstraße selbst zählt zu den bedeutendsten
und ältesten Leipziger Straßen. Sie stellte als Handelsstraße die Verbindung zwischen Markt und dem Stadtausgang Ranstädter Tor her. Heute kann die Hainstraße als direkte Verbindung zwischen dem Marktplatz mit dem neuen City-Tunnel und dem "Brühl" als hochfrequentierte Handels- und Einkaufsstraße eingestuft werden. Die oberen Etagen sind durch Praxen, Büros und Kanzleien mit großen und bekannten Unternehmen gekennzeichnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

6100 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4900 €

Nebenkosten

1200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

21700 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Krulich GmbH Gewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 164, 80804 München

6 Jahre Partnerschaft

Mirko TöpferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9bv5g

Referenznummer: 950-4 (1/245)