Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 24 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 3.699 m²<br/>Grundstück Stühlingen Stühlingen 79780

Monat
24Zimmer
400 m²Wohnfläche
3.699 m²Grundstück

Team Ramazan Celik und Angelo Armenio

Loewen die Makler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reserviert Grundstück, Abrissobjekt, Bauplatz mitten in Stühlingen zu verkaufen | 3.699 Quadratmeter

Verkauft wird ein bebautes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.699 Quadratmetern.

Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage am Hang von Stühlingen, Deutschland.

Auf dem Grundstück befindet sich ein aktuell stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Acht Wohneinheiten und ca. 400 qm Wohnfläche. Jede der Acht Wohneinheiten hat einen eigenen Eingang. Die Wohnungen sind teilweise noch vermietet oder stehen leer. Die Mieter sind informiert und würden bei einer Projektierung zeitnah ausziehen.

Die Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus. Hier können Sie eine entspannte Wohnatmosphäre genießen und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen profitieren.

Wenn Sie auf der Suche nach einer seltenen Gelegenheit für Ihre Neubaupläne in exklusiver Lage von Stühlingen sind dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Getreu unserem Motto:

WIR SCHAFFEN IMMOTIONEN

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
vermietet

Lage

Stühlingen, Stühlingen (79780)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Lage am Stadtweg in Stühlingen, Deutschland. Die Immobilie profitiert von ihrer zentralen Lage, da sie nur ca. 500m von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergärten und Grundschulen entfernt ist.

Diese kurzen Distanzen ermöglichen den Bewohnern ein bequemes und effizientes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen in der Umgebung. Die Lage des Hauses bietet somit eine optimale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Stühlingen ist eine Kleinstadt im Landkreis Waldshut im Süden Baden-Württembergs an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz.

Weitere Informationen zur Ortschaft finden Sie auf der Homepage, www.stuehlingen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

290000 €

725 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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725 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

956 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.614 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 35.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Loewen die MaklerGewerblicher Anbieter

Rheinstraße 31, 79761 Waldshut

Partnerschaft

Team Ramazan Celik und Angelo ArmenioDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d83r5r

Referenznummer: LÖ-107