Freifläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

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340 m²Lagerfläche

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Rahden, Rahden (32369)

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Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie, die Ihnen die ideale Möglichkeit bietet, Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu verbinden. Diese einzigartige Immobilie besteht aus großzügigen Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie einer komfortablen Wohnung im Obergeschoss. Der großzügige Gartenbereich sowie die attraktive Grundstücksgröße von ca. 3.908 m² runden dieses Angebot ab.

Flächenaufteilung:

Gewerbefläche: Ca. 340 m² (inkl. Büroräume)
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Büro- als auch für Lagerräume. Die hellen, offenen Flächen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Wohnung: Ca. 145 m² (inkl. Wintergarten)
Das Obergeschoss umfasst eine großzügige Wohnung, die Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität bietet. Der integrierte Wintergarten schafft ein besonderes Ambiente und lässt viel Raum für Entspannung.
Grundstücksgröße:

Ca. 3.908 m²
Das große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt Ihnen viel Freiheit für individuelle Projekte und Erweiterungen.
Weitere Ausstattung:

Stellplätze direkt vor der Halle
Die Stellplätze bieten eine bequeme Parkmöglichkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Doppelgarage
Für zusätzlichen Komfort und sicheren Platz für Fahrzeuge oder Stauraum sorgt die Doppelgarage.
Lage: Die Immobilie besticht durch ihre Lage, die sowohl eine gute Erreichbarkeit für Gewerbetreibende als auch eine angenehme Wohnatmosphäre für die Eigentümer oder Mieter bietet.

Verkaufsgrund: Das Objekt wird aus Altersgründen zum Verkauf angeboten. Dies stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein gut gepflegtes und vielseitig nutzbares Anwesen zu erwerben.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildmaterial wird in Kürze verfügbar sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Wohnfläche: 145,00 m², Lagerfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 485,00 m², vermietbare Fläche: 3.908,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen