Version: 7.3.0Navigation überspringen

Büro-/Praxisfläche zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
60 m²Bürofläche

André Schubert Immobilien
André Schubert Immobilien
André Schubert Immobilien

Einzellage mit guter Infrastruktur in Uni-Nähe und in Wohngebiet

Ein wirklich einmaliges Objekt in Einzellage. Laden mit Schaufenster und Kundenzugang von der Straße, öffentliche Stellplätze im Umfeld. Zum Laden gehört ein PKW-Stellplatz neben dem Eingang. Der Laden ist gefliest. Es gehören Nebenräumen, WC und Dusche und ein direkter Zugang zu einem Abstellraum im Keller dazu.

Hier lässt sich auf (seltener !) kleiner Fläche ein kleines Gewerbe mit Kundenverkehr von Friseur, Barber, Kosmetik über Verkauf, Versicherungsbüro, Architekt oder Rechtsanwalt o.ä. einrichten.

Im Dachgeschoß ist eine vermietete Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024 nach Vereinbarung
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Würzburger Str. 81, Plauen (Regensburger Str.), Dresden (01187)
Mitten im Wohngebiet, Nahe der Straßenbahnhaltestelle, Nahe des Uni-Campus und kurze Wege zu Münchner Platz, Nürnberger Ei und Hauptbahnhof, Fritz-Förster-Platz.
Gute Infrastruktur in gewachsener Wohnbebauung und gefragter Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1994
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
600 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
600
1 NKM zzgl. MwSt
Kaution
2.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 102 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Ladenfläche: 60,00 m², Verkaufsfläche: 60,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

André Schubert Immobilien
André Schubert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Paradiesstraße 42, 01445 Radebeul
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
André Schubert ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2g7j65l
Referenznummer: XX 116
André Schubert Immobilien
André Schubert Immobilien
André Schubert Immobilien