Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 5,5 Zimmer 156,8 m²<br/>Wohnfläche 856 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Sulzbach Billigheim 74842

Monat
5,5Zimmer
156,8 m²Wohnfläche
856 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Thomas Lunzer

FALC Immobilien Heilbronn

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und drei Garagen

Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen in Sulzbach

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1900 (Ursprung) erstreckt sich mit ca. 156 m² über drei Stockwerke. 1955 wurden das Wohnhaus dann ausgebaut und erweitert. Anbauten folgten dann 1963, 1974 und 1982. 2014 wurden sämtliche Fenster erneuert.

Im Obergeschoss befindet sich die Küche. Direkt anschließend zur Küche kommen Sie in das Esszimmer des Wohnhauses. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer, das Wohnzimmer, sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und in den direkt angrenzenden Wintergarten.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badzimmer. Ebenfalls wäre die Hälfte des Dachgeschosses noch ausbaufähig.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiterer Wohnraum (aktuell Küche). Diese kann individuell genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zum Gewölbekeller. Hier ist angrenzend der Öltank platziert.

Die im Wohnhaus befindliche Garage verfügt weiterhin über eine kleine Werkstatt sowie den Heizraum. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 weitere, freistehende Garagen.

Der dazugehörige Garten kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.

Schauen Sie vorbei, es wird sich sicher lohnen!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
4 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Sulzbach, Billigheim (74842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnhaus mit Garten befindet sich im Ortsteil Sulzbach.

Die Gemeinde mit ihren knapp 6.000 Einwohnern ist Bindeglied zwischen dem Odenwald und dem Heilbronner Land. Der attraktive Wohnstandort besticht mit kurzen Wegen nach Mosbach und Heilbronn/Neckarsulm, familienfreundlichen Grundstückspreisen und einem umfassenden Betreuungsangebot für Jung und Alt.

Herrliche Wander- und Radwege erschließen das flachhügelige Landschaftsbild mit weiten Ausblicken. Ein reiches Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Veranstaltungen zeichnet unsere Gemeinde aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.396,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.396,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.412 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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Thomas Lunzer
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach:
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74821 Mosbach

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2417155.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien HeilbronnGewerblicher Anbieter

Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Partnerschaft

Herr Thomas LunzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzmm5k

Referenznummer: FALC-TL-57432