Haus zum Kauf

130000 €130.000 €929 €/m²

Finanzierung ab 539 €/Monat

---

6Zimmer

140 m²Wohnfläche

117 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Breitenbach, Leinefelde-Worbis (37327)

---

Breitenbach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Leinefelde-Worbis mit knapp 1.000 Einwohnern und bietet eine ausgezeichnete Lage im Herzen des Thüringer Waldes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung aus.

Die Einwohner von Breitenbach profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowohl in der Stadt Leinefelde als auch in Worbis, schließlich liegt der Ortsteil genau zwischen den beiden Städten. In Leinefelde-Worbis, nur wenige Kilometer entfernt, finden sich größere Einkaufszentren und Discounter. Auch das Angebot an Fachgeschäften und Märkten ist in der Umgebung vielfältig und lässt keine Wünsche offen.

Für Familien mit Kindern bietet Breitenbach eine Kindertagesstätte, die für die frühkindliche Betreuung sorgt. Darüber hinaus sind in Leinefelde und Worbis weiterführende Schulen wie Grundschulen, Gymnasien und Regelschulen in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Bildung für Kinder und Jugendliche garantiert.
Für Naturliebhaber ist Breitenbach, aufgrund der Lage am Rande des Thüringer Waldes, ein besonders schöner Ort. Er bietet ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die Natur. In der Umgebung finden sich zahlreiche gut ausgebaute Wander- und Radwege, die sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für entspannte Erkundungstouren geeignet sind. Im Winter bieten sich zudem Möglichkeiten für allerlei Wintersportarten. Gnerell bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl für junge als auch für ältere Menschen. In Leinefelde-Worbis gibt es Sportvereine, ein Schwimmbad sowie zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern. Für Natur- und Tierfreunde bieten sich in der Umgebung zudem verschiedene Wildgehege und Naturparks an.

Die Arbeitsmarktsituation in Leinefelde-Worbis ist gut. In der Region sind sowohl kleinere Handwerksbetriebe als auch größere Unternehmen ansässig. Die Nähe zu den benachbarten Städten sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen. Mit dem Anschluss an die A38 und den damit verbundenen Zugang zu überregionalen Wirtschaftsregionen profitieren die Bewohner von Breitenbach von einem breiten Jobangebot. Die Verkehrsanbindung in Breitenbach ist zudem ziemlich gut. Über die nahegelegene Bundesstraße 247 erreicht man schnell die Städte Leinefelde (ca. 10 Minuten) und Worbis (ca. 5 Minuten). Von dort aus besteht Anschluss an die Autobahn A38, die eine schnelle Anbindung an die Großstädte wie Göttingen und Erfurt ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Kurzum, Breitenbach bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Leinefelde-Worbis, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die hohe Lebensqualität machen den Ort zu einem idealen Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.