Einfamilienhaus zum Kauf 110.000 € 25 Zimmer 700 m²<br/>Wohnfläche 2.217 m²<br/>Grundstück Böhla-Bahnhof Priestewitz 01561

Monat
25Zimmer
700 m²Wohnfläche
2.217 m²Grundstück

Herr Henry Kienzle

Kienzle IMMOBILIEN

Historische Gebäude zum Sanieren auf parkähnlichen Grundstück in dörflichen Lage

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein einst genutztes Gaststättenhaus aus dem Jahre 1875 nebst tollen Tanzsaal(anbau). Dieser Saalanbau erfolgte zu einem späteren Zeitpunkt.

Später diente dann das Gasthaus als Wohn- und Geschäftshaus. Das wirklich schöne Grundstück befindet sich in der Gemeinde Priestewitz, welche im Dresdner Umland liegt.
Das historische Gebäude kann ideal als herrschaftliches Ein- bis Zweifamilienhaus genutzt werden. Es sind jedoch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen auszuführen. Die Grundsubstanz des Gaststättengebäudes ist solide.

Lt. Auskunft des Freistaates Sachsen Denkmalpflege steht das Gasthaus (ohne Anbau - Saal) unter Denkmal. Es ist ein sogenanntes Gründerzeitgebäude mit Anklänge an den Schweizerstil mit ortshistorische Bedeutung.

Die gesamte Wohn- /Nutzfläche beträgt ca. 700 qm. Es kann aufgrund der gesamten Größe auch als Mehrgenerationswohnen genutzt werden.

Das gesamte Grundstück besteht aus drei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 2.217 qm. Eine schöne Baulücke für ein Einfamilienhaus ist vorhanden.

Weitere Eckdaten:

Hauptgebäude ist voll unterkellert
Heizung: Ofenheizung

solide Bauweise
Baulücke strassenseitig erschlossen und bereits vermessen

Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaseranschluss im Hauptgebäude
Strom unterirdisch, Erdkabel im Haus, neuer Zählerkasten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Sanierung
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Lage

Böhla-Bahnhof, Priestewitz (01561)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1875
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

110000 €

157,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 700,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Kienzle IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Auerweg 5, 01689 Weinböhla

Herr Henry KienzleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz5h5y

Referenznummer: MH 12169