Wohnung zur Miete 4.400 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 11.<br/>Geschoss HafenCity Hamburg 20457

Wohnung zur Miete
4400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
11.Geschoss

Frau Fariba Bazargan

Bama-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöse HafenCity-Atmosphäre Traumhafte 3-Zimmer Wohnung im ROOTS mit Top-Ausstattung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im ROOTS, dem höchsten Holzhochhaus Deutschlands. Auf der 11. Etage bieten 119 qm ein gehobenes Ambiente, das modernes Design mit natürlichen Materialien vereint. Diese Wohnung bietet dank des durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung ein Wohngefühl der Extraklasse.

Die Wohnräume sind mit eleganten Eichendielen ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung, die ein warmes, gemütliches Ambiente schafft. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen ungestörten Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie. Ein außenliegender Sonnenschutz ermöglicht an sonnigen Tagen eine angenehme Temperierung.

Durch das Hauptschlafzimmer gelangt man direkt in das exklusive Master-Badezimmer. Dieses Bad ist mit großen Natursteinfliesen in harmonischen Naturtönen ausgestattet und verfügt über eine elegante Badewanne und eine großzügige Dusche - ein privater Rückzugsort, der höchsten Komfort bietet.

Ein Gäste-WC mit separater Dusche steht für Besucher bereit und ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.

Die luxuriöse Einbauküche wurde am 6. November 2024 eingebaut und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Sie verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design.

Die umlaufende Terrasse mit Glasbrüstung bietet viel Platz, um die Aussicht und die Sonne zu genießen. Die Terrasse stellt eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich her und macht die Wohnung besonders attraktiv.

- Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug direkt zur Wohnung
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (Miete: 400 €/Monat)
- Kellerabteil und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
11. Geschoss
Kelleranteil

Lage

HafenCity, Hamburg (20457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des ROOTS-Gebäudes in der HafenCity vereint urbanes Leben und exklusive Wohnqualität direkt am Wasser. Von der Wohnung aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Elbphilharmonie und das Hafenbecken. Das ROOTS bietet eine inspirierende Wohnkultur mit 128 Eigentumswohnungen, die Gemütlichkeit, Stil und Naturverbundenheit vermitteln. Für Erholung und Bewegung steht ein großzügiger, begrünter Innenhof mit Ruhezonen sowie ein heller Yogaraum zur Verfügung.

Besonderheiten des ROOTS-Gebäudes: Als höchstes Holzhochhaus Deutschlands verbindet das ROOTS-Gebäude innovative Architektur mit nachhaltiger Bauweise und steht für ein Zuhause, das Geborgenheit, Stil und Authentizität ausstrahlt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

5100 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

4400 €

36,67 €/m²

Nebenkosten

700 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

400 €

Kaution

13.200,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 18 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Flughafen: 8.66, Distanz zur Autobahn: 0.95, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.46, Distanz zum Bus: 0.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55, Distanz vom Zentrum: 1.82

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bama-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Holzdamm 53, 20099 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Fariba BazarganDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gllk5l

Referenznummer: 7071 - 1