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Einfamilienhaus zum Kauf
54000 €360 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
3.895 m²Grundstück

impro Immobilienverwertung GmbH
Herr Ronald Woschick
impro Immobilienverwertung GmbH

Dreiseithof in Großräschen - OT Freienhufen

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen leerstehenden Dreiseitenhof mit großem Grundstück.

Haus:

Massivbauweise 
ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut
nicht unterkellert
Fassade: Backstein, hofseitig teilweise verputzt
straßenseitig geschlossen mit Holztor für Hofeinfahrt und Garageneinfahrt auf der rechten Seite
Dach: Haupthaus Frankfurter Pfanne erneuert, Anbau alte Bieberschwanzeindeckung
Dachflächenfenster straßenanliegende Erweiterung mit Lager und Abstellfläche über der Hofdurchfahrt
Fußböden:Fliesen, Laminat
Holzinnentreppe
Fenster: teilweise Kunststoffrahmenfenster, straßenseitig mit Außenjalousinen
Flachheizkörper vorhanden, Heizungsverrohrung entfernt, Wohnhaus unbeheizt
Hofeinfahrt über zwei doppelflügelige Tore sowie eine Stahltür

Sanierungsarbeiten und Beräumung erforderlich.

Anbau an Haupthaus:

Massivbauweise
eingeschossig
Fassade verputzt und gestrichen
Flachdach, Eindeckung Bitumen- bzw. Bitumenwellplatten

Sanierungsarbeiten und Beräumung erforderlich.

Stall:

Massivbauweise
nicht unterkellert
Satteldach mit Bieberschwanzeindeckung
Kunststoffrahmenfenster
alte Holztüren

Giebelseite teilweise eingestürzt. Sanierungsarbeiten und Beräumung erforderlich.

Außenanlagen:
Grünfläche verwildert

Hinweise:

Auf dem Grundstück und in den Gebäuden befinden sich diverse Gegenstände sowie im Außenbereich umfangreiche Ablagerungen von Bauschutt und Müll, welcher durch einen Erwerber entsorgt werden muss.

Auf Grund aktuell nicht vorliegender Bauunterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt.

Der Verkauf erfolgt im Privatauftrag.

Energieausweis: nicht vorgeschrieben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz

Lage

Freienhufen, Großräschen (01983)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freienhufen, Ortsteil von Großräschen in Brandenburg
ca. 40 km süd-westlich von Cottbus, strukturstarke Region
infrastrukturell eher ländlich geprägt, Umgebungsbebauung hauptsächlich Gehöfte
direkte Lage an die B96, sehr gute Anbindung an die A13 (1,4 km)

Preise

Kaufpreis
54000 €
360 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 7,14% Gesamtprovision
inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
564 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.821 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.
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Anbieter der Immobilie

impro Immobilienverwertung GmbH
impro Immobilienverwertung GmbHGewerblicher Anbieter
Lärchenstr. 7, 01097 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ronald WoschickDein Kontakt
Online-ID: 2gg9z5h
Referenznummer: 0444/23
impro Immobilienverwertung GmbH
Herr Ronald Woschick
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