Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €2.637,17 €/m²

Finanzierung ab 1215 €/Monat

---

5Zimmer

113 m²Wohnfläche

759 m²Grundstück

---

Berg, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348)

Kurzbeschreibung Hinweis zur Widerrufserklärung:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Objekt Als solide und werthaltig präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und guten Lage in der Gemeinde Berg.

Gut eingebettet in die umliegende Bestandsbebauung ist das Wohnhaus im Stil der 60er Jahre geschützt und eingefriedet mit einem großen Garten auf der Rückseite des Hauses.

Die beiden Wohngeschosse bieten dabei Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss ist gewohnt in Wohnküche und Wohnen aufgeteilt. Ein schönes Schlaf- bzw. Arbeitszimmer mit angrenzendem zeitlosen Bad schließen sich an und ermöglichen somit ein Wohnen und Leben auf einer Ebene. Ein kleiner Abstellraum ergänzt die Etage.

Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können mit drei Schlafräumen eingerichtet werden. Gleichzeitig punktet hier das zweite Bad mit Tageslichtfaktor.

Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und schafft Platz für Vorrat, Technik und Hauswirtschaft.

Der Garten selbst ist wunderbar eingefriedet und schön angelegt. Highlights sind der großzügige Grün mit reichlich Möglichkeiten zur Verwirklichung seines Selbst sowie das große Nebengebäude mit Gartenlaube, Werkstatt und Garage.

Die Gemeinde Berg ist eine der größten Gemeinden des Landkreises Neumarkt, die mit ihren Ortsteilen rund 7900 Einwohner zählen darf.

Das Kleinzentrum verfügt über mehrere Ärzte der Allgemeinmedizin, Zahnärzte, eine Apotheke, Banken, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gut fundierte mittelständige Betriebe, eine Tankstelle, ein Hallenbad und viele gastronomische Lokalitäten.

Darüber hinaus liegt Berg mit den Anschlussstellen Oberölsbach und Neumarkt verkehrsgünstig an der Autobahn A 3 (Nürnberg-Regensburg), nur rund 35 km von Nürnberg entfernt; bis Neumarkt sind es etwa 5 km.

Die Immobilie selbst befindet sich im Südwesten der Gemeinde und ist absolut ruhig gelegen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2