Zum Verkauf steht eine hervorragende Wohnung in einem Neubau. Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung im ersten Stock mit Meerblick von der Dachterrasse aus. Der Bezug ist für Frühling 2024 geplant.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse und einer Loggia. Die Fläche der Wohnung mit Terrasse und Loggia beträgt 59,47 m2. Diese Wohnung verfügt über eine Dachterrasse von 150,45 m2, die über das Treppenhaus erreichbar ist. Zu dieser Wohnung gehören auch zwei Parkplätze.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit sämtlichen zugehörigen Teilen beträgt 127,27 m2.
Das Meer ist nur 1,4 km von dieser Immobilie entfernt und das Zentrum von Zadar erreichen Sie nach 3,9 km.
AUSSTATTUNG
Insgesamt befinden sich im Gebäude 3 Wohneinheiten. Die Konstruktion wurde aus Thermoziegeln hergestellt und mit einer 10 cm dicken Styropor-Wärmedämmung versehen. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit elektrischen Rollläden und dreischichtigem Glas. Glaswände sind aus Aluminium. Elektrische Rollläden können über WLAN gesteuert werden. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Die Wohnung ist in allen Räumen außer den Schlafzimmern mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kamin. Die Eingangstür der Wohnung ist sowohl feuerfest als auch einbruchsicher.
Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet.
LAGE
Ploca ist ein ruhiges Stadtviertel von Zadar, das gut für ein Familienleben geeignet ist. Es überwiegen meist Einfamilienhäuser. Ploca befindet sich am Rand von Zadar, ist aber durch regelmäßige Buslinien hervorragend mit allen Stadtvierteln verbunden. Nur wenige Autominuten entfernt, erreicht man den nächsten Strand. In der Nähe dieses Stadtviertels befinden sich alle notwendigen Inhalte für einen angenehmen Alltag: Schule, Kindergarten, Kirche, Gastronomieeinrichtungen und zahlreiche Geschäfte.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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BEI NÄHEREM KAUFINTERESSE EMPFEHLEN WIR DRINGEND EINE RECHTLICHE ABKLÄRUNG DURCH DIE RENOMMIERTE, DEUTSCHSPRACHIGE ANWALTSKANZLEI DR. BORIC IN ZAGREB, MIT DER WIR ENG ZUSAMMENARBEITEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
