Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €3.162 €/m²

Finanzierung ab 1730 €/Monat

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5Zimmer

142 m²Wohnfläche

265 m²Grundstück

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Mittelbuch, Ochsenhausen / Mittelbuch (88416)

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Dieses elegante Doppelhaus bietet Ihnen auf ca. 142 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, einer Ankleide, Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum, Abstellraum und einer einladenden Diele. Durch das Walmdach erhält das Haus eine zeitlose und stilvolle Architektur.

Das Besondere an diesem Angebot: Das Haus wird in Kombination mit einem Grundstück verkauft, sodass Sie sich nicht mehr um die Grundstückssuche kümmern müssen. Dies erspart Ihnen Zeit und Aufwand und ermöglicht Ihnen eine schnelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Das Haus entspricht dem förderfähigen KfW 40 Plus Standard und setzt auf modernste Technologien für ein nachhaltiges Wohnen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima sorgt. Ergänzt wird das energieeffiziente Konzept durch eine Photovoltaikanlage mit 8,20 kWp und ein Energiemanagementsystem mit 5 kWh Batteriespeicher, wodurch Sie Ihre Stromkosten langfristig senken können.

Komfortabel und schlüsselfertig
Das Haus wird in einer sehr effizienten Holzständerbauweise schlüsselfertig erstellt, sodass für Sie keine weiteren Kosten für den Innenausbau anfallen. Sie können nach Fertigstellung direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.

Individuelle Finanzierungslösungen
Gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner unterstützen wir Sie bei der Erstellung eines maßgeschneiderten Finanzierungskonzepts, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich Baunebenkosten in Höhe von ca. 50.000 € anfallen. Diese umfassen unter anderem Erdarbeiten für die Bodenplatte, Hausanschlüsse, ein Bodengrundgutachten, Versicherungen und die Baustelleneinrichtung.

Dieses moderne, energieeffiziente Doppelhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Planbarkeit. Eine individuelle Planung der Projekts ist auch möglich.

Sonstiges Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5.950 € inkl. aktuell gültiger ges. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen